ΕΠΣ ΜΥΚΟΝΟΥ

Αρτιότητα αγροτεμαχίου για ανέγερση οικίας και χαρακτηρισμός ζώνης

Η προτεινόμενη λύση δεν έχει λάβει υπόψη τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της τοπικής κοινωνίας και θα οδηγήσει σε αύξηση της αυθαίρετης δόμησης.

Είμαστε ιδιοκτητες ενος αγροτεμαχίου το οποίο ειναι πατρική γη και περιήλθε σε εμας με κληρονομια στην περιοχή Ληνω. Τα προηγούμενα χρόνια ειχε ενταχθεί στην καφέ ζώνη παρότι όλα τα όμορα οικόπεδα έχουν χτιστεί ( οικίες, ξενοδοχείο κλπ) και εξαιτίας του γεγονότος αυτού δεν μπορούσαμε να χτίσουμε ούτε μία οικία 100 τμ ώστε να εξυπηρετηθούν οι οικιστικες μας ανάγκες.
Δεν προχωρήσαμε σε αυθαιρετες κατασκευες σεβόμενοι τον τόπο μας και περιμέναμε τον αποχαρακτηρισμό της περιοχής από καφέ ζώνη όπου εσφαλμένα είχε ενταχθεί η περιουσία μας. Με την αύξηση της αρτιότητας στα 8 στρ. Ουσιαστικά αναιρείται ο αναμενόμενος αποχαρακτηρισμός από καφέ ζώνη.

Θα πρέπει να διατηρηθεί η αρτιότητα στα 4 στρέμματα, διότι άλλως ακυρώνονται σε μεγάλο ποσοστό οι μικρές ιδιοκτησίες του νησιού και κατ επεκταση ακυρώνεται η δυνατότητα των ντόπιων κ άμεσα σχετιζόμενων με το νησί να παραμείνουν και να δραστητιοποιηθουν στο νησι.

Στο νησί υπάρχει έλλειψη κατοικιών για τους ντόπιους και τους αναθρώπους που θέλουν να μένουν μόνιμα στο και να δραστηριοποιόυνται σε αυτό και υπερπληθώρα ξενοδοχειακών μονάδων μικρών και μεγάλων καθώς και υπερπολυτελων κατοικιων ( βιλες) & κολυμβητικών δεξαμενών οι οποίες αφορουν εξοχικες κατοικίες ( εκμεταλλευσιμες μόνο τη σεζόν ως καταλύματα βραχυχρόνιας μισθωσης)
Το νομοσχέδιο θα πρέπει να εστιάσει στην ορθολογική δόμηση πχ 200
Τμ στα 4 στρέμματα που μπορούν να ικανοποιήσουν τις οικιστικές ανάγκες και συνάμμα να διαφυλαξουν ότι εχει απομείνει από τη φυσική ομορφιά του νησιού.
Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί στην αδειοδότηση νέων ξενοδοχειακών μονάδων που επιβαρύνουν δυσανάλογα το περιβάλλον και δεν σέβονται την τοπική αρχιτεκτονική και το φυσικό περιβάλλον.
Το κράτος θα πρέπει να αναπτύξει μηχανισμούς έλεγχου της δόμησης στα επιτρεπόμενα όρια. Ένα πολύ μεγάλο μερος της δόμησης του νησιού αφορά αυθαιρετες κατασκευές. Με γυμνό μάτι ο καθένας μπορεί να εντοπίσει τις περιπτώσεις (οικιων και ξενοδοχειακών μονάδων) που το οριο έχει ξεπεραστεί και το ελεύθερο μέρος του αγροτεμαχίου εκλείπει…
Όμως δεν θα πρέπει λογω της αυθαιρεσίας των πολλών να τιμωρηθούν οι ιδιοκτήτες μικρών ιδιοκτησιών.
Το πρόβλημα εχει βαθιές ρίζες και είναι οχι μόνο υποκριτική αλλά και προκλητική η προτεινόμενη λύση.