ΕΠΣ ΕΡΜΙΟΝΙΔΑΣ

Δημοτικές Ενότητες: ΔΕ ΕΡΜΙΟΝΗΣ, ΔΕ ΚΡΑΝΙΔΙΟΥ, ΔΕ ΠΟΡΟΥ

Η περιοχή επέμβασης περιλαμβάνει το σύνολο της έκτασης του Δήμου Ερμιονίδας, που αποτελείται από τις Δημοτικές Ενότητες Ερμιόνης και Κρανιδίου και του Δήμου Πόρου. Ως κεντρικός πυρήνας της διαδικασίας αποτελεί η κατάρτιση της Μελέτης Πολεοδομικού Σχεδιασμού (ΜΠΣ) η οποία καθορίζει το πρότυπο χωρικής οργάνωσης και ανάπτυξης, τα βασικά προγραμματικά μεγέθη, τα όρια των πολεοδομικών ενοτήτων και οικισμών, τις χρήσεις γης, τους όρους και περιορισμούς δόμησης, τις σημαντικές πολεοδομικές παρεμβάσεις, τα μεταφορικά (για την μηχανοκίνητη και τις ήπιες μορφές κινητικότητας), τεχνικά και περιβαλλοντικά δίκτυα και υποδομές, την ιεράρχηση του οδικού δικτύου, τον σχεδιασμό πρόληψης και αντιμετώπισης έκτακτων συνθηκών και κινδύνων, την προσωρινή οριοθέτηση υδατορεμάτων εντός των προς πολεοδόμηση περιοχών και την γεωλογική καταλληλόλητα για δόμηση στην περιοχή του έργου. Επιπλέον, τα ΕΠΣ θα περιλαμβάνουν ειδικό κεφάλαιο σχετικά με τα μέτρα αντιμετώπισης της κλιματικής αλλαγής καθώς και σχετικά με την πρόληψη και τη διαχείριση των κινδύνων που σχετίζονται με το κλίμα.

Γράψτε το δικό σας σχόλιο

Στην ενότητα “Βασικά Στοιχεία & Δεδομένα” μπορείτε να βρείτε πληροφορίες σας βοηθούν να εξοικειωθείτε με την περιοχή μελέτης και τα βασικά χαρακτηριστικά της.

Διοικητική οργάνωση

Φυσικό Περιβάλλον

Οικιστική & Πολεοδομική Οργάνωση

Ως περιοχή επέμβασης ορίζεται το σύνολο της έκτασης των Δήμων Ερμιονίδος και Πόρου. Βάσει του «Προγράμματος Καλλικράτης» (Ν. 3852/2010, ΦΕΚ 87/Α/2010), ο Δήμος Ερμιονίδας υπάγεται διοικητικά στην Περιφερειακή Ενότητα Αργολίδας, της Περιφέρειας Πελοποννήσου και ο Δήμος Πόρου στην Περιφερειακή Ενότητα Νήσων της Περιφέρειας Αττικής.

Ο Δήμος Ερμιονίδας χαρακτηρίζεται από ένα εκτεταμένο παραλιακό μέτωπο, στο οποίο αναπτύσσονται πλήθος οικισμών. Στις ακτές διαμορφώνονται πολλοί μικροί κολπίσκοι με παραλίες και λιμανάκια και σχεδόν σε όλο το μήκος της ακτογραμμής παρατηρείται σημαντική τουριστική ανάπτυξη. Το δυτικό τμήμα του Δήμου, στην ευρύτερη περιοχή Πόρτο Χελίου, συγκεντρώνει εκτός από τουριστική δραστηριότητα και έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον, ενώ ηπιότερη τουριστική δραστηριότητα παρατηρείται στον ανατολικό παραλιακό χώρο του Δήμου, οδεύοντας προς τον Δήμο Πόρου.

Ο Δήμος Πόρου αποτελείται από το νησί του Πόρου, βρίσκεται απέναντι από τον Γαλατά του Δήμου Τροιζηνίας – Μεθάνων και ένα ηπειρωτικό τμήμα ανατολικά του Δήμου Ερμιονίδας. Το νησί του Πόρου αποτελούν στην ουσία δύο νησιά, η Καλαυρία και η Σφαιρία (η οποία προέκυψε μετά από έκρηξη του ηφαιστείου των Μεθάνων), που ενώνονται με μια στενή λωρίδα γης.

Η γειτνίαση της περιοχής επέμβασης με τα νησιά των Σπετσών και της Ύδρας, τα οποία αποτελούν δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, προκαλεί επιπλέον φόρτο στην περιοχή επέμβασης, καθώς υπάρχει καθημερινή θαλάσσια σύνδεση από την Κόστα στις Σπέτσες και από το Μετόχι στην Ύδρα.

Η περιοχή επέμβασης παρουσιάζει πλήθος αξιόλογων στοιχείων φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος. Όσον αφορά σε προστατευόμενες περιοχές φυσικού περιβάλλοντος οι νησίδες Πλατειά και Πετροκάραβο, βόρεια του Πόρου εντάσσονται στο δίκτυο προστατευόμενων περιοχών Natura 2000 «Νησίδες Σαρωνικού κόλπου και θαλάσσια περιοχή (GR3000020)», ενώ στο Δήμο Ερμιονίδας εντοπίζεται το Καταφύγιο Άγριας Ζωής (ΚΑΖ) «Πρ. Ηλίας, Κάμπος, Αυλώνα, Μικρό και Μεγάλο Ασπροβούνι, Λουτρό, Θωμά, Παπούλια, Μαυροβούνι, Αγ. Ιωάννης, Καταφύκι, Κασιδιάρη και Κάμπος» (ΦΕΚ 920/Β/2003).

Όσον αφορά στο πολιτιστικό περιβάλλον της περιοχής επέμβασης, ως παραδοσιακοί έχουν χαρακτηριστεί οι οικισμοί Ερμιόνη (Π.Δ. 19-10-1978, ΦΕΚ 594/Δ) και Πόρος (ΦΕΚ 1200/Δ/1993). Επιπλέον, ολόκληρο το νησί του Πόρου έχει χαρακτηριστεί ως Τοπίο Ιδιαίτερου Φυσικού Κάλλους (ΦΕΚ 559/ΔΒ/1980) και ιστορικός τόπος (ΦΕΚ 352/Β/1967, ΠΔ 13-11-1997 - ΦΕΚ 1091/Δ/1997).

Εντός της περιοχής επέμβασης εντοπίζονται οι εξής σημαντικοί αρχαιολογικοί χώροι:

● «Αλιείς Πορτοχελίου» (ΦΕΚ 408/Β1963, ΦΕΚ 704/Β/2001)

● «Φλάμπουρο Kρανιδίου» (ΦΕΚ 223/Β/1979)

● «ΠετροθάλασσαKρανιδίου» (ΦΕΚ 223/Β/1979)

● «Λόφος Μαγούλας Ερμιόνης» (ΦΕΚ 490/Β/1999)

● «Αγία Ερμιόνη, Αργολίδα» (ΦΕΚ 223/Β/1979)

● «Νήσος Μόδι» (ΦΕΚ 886/Β/1997)

● «Νήσος Πόρος» (ΦΕΚ 559/Β/1980)

● «Ιερό Ποσειδώνα» στον Πόρο (ΦΕΚ 175/Β/1966, ΦΕΚ 1094/Β/2000, 1371/Β/2000 Ζώνες προστασίας)

● «Φουρκαριά, Τροιζηνίας (χερσαίος και ενάλιος)» (ΦΕΚ 1175/Β/1997, ΦΕΚ 759/Β/1994)

Αναφορικά με το πολεοδομικό καθεστώς της ευρύτερης περιοχής δεν υπάρχει εγκεκριμένο ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ του Ν.2508/97 σε επίπεδο Δημοτικής Ενότητας. Υπάρχουν μόνο ΓΠΣ των οικισμών Πόρου και Κρανιδίου, σύμφωνα με τα κάτωθι:

● «Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο των οικισμών Πόρου, Γαλατά και Μεθάνων της Επαρχίας Τροιζηνίας», το οποίο εγκρίθηκε με το ΦΕΚ 720/Δ/1991.

● «Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο Κρανιδίου (ν. Αργολίδος)», το οποίο εγκρίθηκε με την υπ’ αρ. 83689/3608/1986 Απόφαση (ΦΕΚ 166/Δ/1986).

Στην περιοχή των Δ.Ε. Κρανιδίου και Ερμιόνης έχουν αναπτυχθεί πλήθος Οικοδομικών Συνεταιρισμών (Αγ. Αιμιλιανός, Αγ. Νικόλαος, Πετροθάλασσα, Κόστα κλπ.). Οι οικισμοί Ερμιόνη και Πόρτο Χέλι διαθέτουν ρυμοτομικά σχέδια και μόνο οι οικισμοί Θερμησία και Πηγάδια είναι οριοθετημένοι.

Το παραλιακό μέτωπο του Δήμου Ερμιονίδας και ιδιαίτερα η περιοχή του Πόρτο Χελίου, συγκεντρώνει ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή και Β΄ κατοικία, ενώ παρατηρείται αυξημένη εκτός σχεδίου δόμηση. Με την υπ ΄αρ. 2647/ΥΠΕΘ/538866/ΕΙΔ.135/ΕΟΤ/1986 Απόφαση Υφυπουργού Εθνικής Οικονομίας «Μέτρων για την ελεγχόμενη τουριστική ανάπτυξη και την αναβάθμιση της τουριστικής προσφοράς περιοχών της χώρας. Καθορισμός περιοχών Ελέγχου Τουριστικής

Ανάπτυξης» (ΦΕΚ 797/Β/1986), καθορίστηκαν μέτρα ελέγχου της τουριστικής ανάπτυξης σε περιοχές τουριστικά κορεσμένες, στις οποίες εντάσσονται το νότιο και ανατολικό παραλιακό τμήμα του Δ. Κρανιδίου και η κοινότητα Πόρτο Χελίου.

Επίσης, με την υπ ΄αρ. 48056/2007 Απόφαση περί «Έγκριση γενικών κατευθύνσεων ειδικά ρυθμιζόμενης πολεοδομικής δραστηριότητας (ΠΕ.Ρ.Π.Ο) ιδιοκτητών γης στην εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός οικισμών προ του 1923 και εκτός οικισμών μέχρι 2000 κατοίκους περιοχή στο νομό Αργολίδας», καθορίστηκαν περιοχές κατάλληλες για αναζήτηση ΠΕΡΠΟ στις Δ.Ε. Ερμιόνιδας και Κρανιδίου. Στο πλαίσιο αυτό στην ευρύτερη περιοχή της Δ.Ε. Κρανιδίου έχουν αναπτυχθεί πλήθος Οικοδομικών Συνεταιρισμών.

Από τα ανωτέρω είναι φανερή η έντονη τουριστική ανάπτυξη στην περιοχής επέμβασης, καθώς και η έλλειψη πολεοδομικού σχεδιασμού πρώτου επιπέδου. Δεδομένων των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών της περιοχής επέμβασης και των πιέσεων που ασκούνται από την οικιστική και τουριστική ανάπτυξη, κρίνεται άμεση αναγκαιότητα μιας ολοκληρωμένης χωροταξικής – πολεοδομικής θεώρησης και σχεδιασμού της περιοχής.

Δεν υπάρχουν ακόμα σχόλια για το συγκεκριμένο σχέδιο.