ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΚΑΤΕΡΙΝΗΣ

ΤΠΣ Δ. ΚΑΤΕΡΙΝΗΣ ΚΑΛΙΑΚΟΣ ΣΟΦΟΚΛΗΣ ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ

Μετά την ολοκλήρωση της φάσης του Τοπικού Πολεοδομικού σχεδίου καθώς και με τα εργαλεία που μας δόθηκαν σας καταθέτουμε τις προτάσεις μας για την επιλογή του βέλτιστου Σεναρίου με παρατηρήσεις – πρόσθετες παρεμβάσεις επί αυτών.
Επιλογή σεναρίου
1ο & 3ο Σενάριο
Απορρίπτουμε το πρώτο σενάριο καθώς είναι μια παραγωγή του χθες και πιο συγκεκριμένα αποτυπώνει της ήδη υπάρχουσες χρήσεις του χωρίς ανάπτυξη άλλων δραστηριοτήτων.
2ο Σενάριο
Επιλέγουμε το δεύτερο σενάριο το οποίο είναι ένα πιο πραγματικό σενάριο το οποίο μπορεί να υλοποιηθεί και να εφαρμοστεί διότι έχει τηρήσει και έχει πάρει ως σχεδιασμό την υφιστάμενη κατάσταση και κατά δεύτερον έχει συνδέσει και έχει πάρει υπόψην το ΕΠΣ των παραλιακών εκτάσεων, οπότε υπάρχει αρμονία σύνδεσης του ορεινού όγκου και των παραλιακών περιοχών. Έτσι εξασφαλίζεται η ισορρόπηση και του τουρισμού αλλά επίσης και της ζώνης σε τομείς της αγροτικής και κτηνοτροφικής καλλιέργειας.
Επιλέγουμε το δεύτερο σενάριο όμως με κάποιες παρατηρήσεις – Προτάσεις
Συμπεράσματα- Προτάσεις
ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΠΡΟΤΑΣΗΣ 01
Να δοθεί έμφαση στον οικισμό των Σκοτεινών (Μόρνας) ώστε να οριοθετηθεί ο οικισμός με το εν λόγο ΤΠΣ.
ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΠΡΟΤΑΣΗΣ 02
Βελτίωση και σύνδεση της οδού που συνδέει τα Φωτεινά με τον οικισμό Φτέρης περιοχή τριεθνές ώστε να δοθεί δυνατότητα σύνδεσης με τους τρεις όμορους Νομούς
ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΠΡΟΤΑΣΗΣ 03
Να συμπεριληφθεί και να αποτυπωθεί η μελέτη των υπόλοιπων φραγμάτων Σκοτεινών (Μόρνας) όπως ορίζει η μελέτη της Νομαρχίας Πιερίας και επιπλέον να αποτυπωθεί το διυλιστήριο και να μπορεί να εκσυγχρονίζεται και να επεκτείνεται. Ένα έργο που στο σύνολό του επιλύει προβλήματα υδροδότησης των οικισμών μας.
ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΠΡΟΤΑΣΗΣ 04
Να συμπεριληφθεί στον χάρτη τα φράγματα τα οποία προμελέτησε Ο Δήμος μας επί θητεία Δημάρχου κ. Χιονίδη Σάββα όπως το μεγάλο φράγμα στα στενά της Πέτρας (Καρακόλη) το οποίο θα λύσει όλα τα προβλήματα άρδευσης των περιοχών. Όπως και άλλα φράγματα τα οποία τα έχει ο εξαίρετος συνεργάτης του Δήμου μας κ Ψυρίλλος.
ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΠΡΟΤΑΣΗΣ 05
Να συμπεριληφθεί η Νέα χάραξη της 13η επαρχιακή οδού(Μελέτη Νομαρχίας)
ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΠΡΟΤΑΣΗΣ 06
Να συμπεριληφθεί στην περιοχή της Δ.Ε. Πέτρας νέος βιολογικός καθαρισμός που θα συνδέει και τους οικισμούς της ΔΕ Πιερίων.
ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΠΡΟΤΑΣΗΣ 07
Στις Περιοχές Ελέγχου Χρήσεων Γης (ΠΕΧ) με ονομασία Ζώνη Ανάπτυξης Αγροτικών Δραστηριοτήτων του 2 ου εναλλακτικού σεναρίου να προστεθούν όχι μόνο επιλεγμένες χρήσεις που σχετίζονται με το χονδρεμπόριο αλλά να υπάρχει εναρμόνιση των χρήσεων με τις καλλιέργειες και την κτηνοτροφία της περιοχής.
ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΠΡΟΤΑΣΗΣ 08
Να δοθεί έμφαση και να αποτυπωθεί ο Εκκλησιαστικός Τουρισμός και τα σημεία ενδιαφέροντος του. Συνεργασία με την Μητρόπολη μας.
ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΠΡΟΤΑΣΗΣ 08
Να δοθεί λύση με τον επανεσχεδιασμό των οικισμών Κάτω Μηλιάς και Λόφου του ρυμοτομικού σχεδίου που ισχύει σήμερα καθώς δεν είναι υλοποιήσιμο και καθόλου αποδεκτό και να εναρμονιστεί όσο είναι δυνατόν με την υφιστάμενη κατάσταση.
Γενικές Παρατηρήσεις - Προτάσεις
1. Στους κυρίως και δευτερεύοντες άξονες και σε βάθος τουλάχιστον 100 μέτρων να συμπεριληφθούν δραστηριότητες χωροθέτησης μη οχλουσών δραστηριοτήτων.
2. Να συμπεριληφθούν όλοι οι χώροι ανάπτυξης δραστηριοτήτων ως υφιστάμενες χρήσεις.
3. Να δοθεί έμφαση και διασύνδεση του ορεινού τουρισμού με κέντρο το Χιονοδρομικό κέντρο Ελατοχωρίου