ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΠΕΝΤΕΛΗΣ

Συντελεστές Δόμησης και Ύψη Κτιρίων (Σ.Δ. 0.8 και Ύψος: Κατά ΝΟΚ)

Καλημέρα,

Θεωρώ επιτακτική ανάγκη να παραμείνει ο ΣΔ 0.8 εκεί όπου προβλέπεται (ΦΕΚ 618/Δ/79) για την ΔΕ Μελισσίων (Στην παρούσα φάση ο ΣΔ έχει μειωθεί στο 0.7, λόγω ΓΠΣ ΦΕΚ 572/ΑΑΠ/2007). Το 0.8 πρέπει να συνδυαστεί με τον προσδιορισμό των ανώτατων υψών των κτιρίων κατά ΝΟΚ. Στην συγκεκριμένη περίπτωση στα 14,00 μ. Αυτό θα επιτρέψει σε κάποια οικόπεδα με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης να δομήσουν τα οικόπεδα τους μέχρι εξάντλησης του ΣΔ, τα οποία αν και με το ΓΠΣ αυξήθηκε το ύψος κτιρίων (έγινε κατά ΝΟΚ αντί για 11.00 μ) , εντούτοις μειώθηκε ο συντελεστής δόμησης κατά 0.1 μέχρι την εκπόνηση του πολεοδομικού σχεδίου.