ΤΠΣ ΔΗΜΩΝ ΑΙΓΙΝΑΣ ΚΑΙ ΑΓΚΙΣΤΡΙΟΥ

Πρόβλημα οικοδομησιμότητας εκτός σχεδίου ακινήτων λόγω οδικής πρόσβασης

Θα ήθελα να θέσω υπόψη της μελετητικής ομάδας ένα σημαντικό πρόβλημα που αφορά εκτός σχεδίου ιδιοκτησίες στην Αίγινα.
Υπάρχουν ακίνητα τα οποία είχαν θεωρηθεί στο παρελθόν άρτια και οικοδομήσιμα και εξυπηρετούνται από υφιστάμενες οδούς και προσβάσεις. Με το σημερινό καθεστώς όμως, η μη ύπαρξη αναγνωρισμένου κοινόχρηστου δρόμου και του απαιτούμενου προσώπου σε αυτόν μπορεί να στερεί από τις ιδιοκτησίες αυτές τη δυνατότητα δόμησης.
Το πρόβλημα δεν αφορά μόνο την αναγνώριση μιας συγκεκριμένης οδού. Σε αρκετές περιπτώσεις υπάρχει πραγματική πρόσβαση προς την ιδιοκτησία, χωρίς όμως να υπάρχει το απαιτούμενο πολεοδομικά πρόσωπο σε αναγνωρισμένο κοινόχρηστο δρόμο.
Θα ήταν σημαντικό το νέο ΤΠΣ να εξετάσει συνολικά αυτές τις περιπτώσεις και να προβλέψει μια σαφή πολεοδομική αντιμετώπιση για τις ιδιοκτησίες που έχουν βρεθεί σε αυτή τη θέση λόγω της μεταβολής του θεσμικού πλαισίου.