ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΣΥΡΟΥ - ΕΡΜΟΥΠΟΛΗΣ

Για το μέλλον της Σύρου

Μελέτησα με προσοχή τα σενάρια πολεοδομικής διευθέτησης του νησιού και έχω τις εξής παρατηρήσεις και προτάσεις:
Ο κόλπος της Ερμούπολης εκτείνεται από τη Δόξα έως τα Λαζαρέττα. Ούτως ή άλλως λόγω της κυκλοφοριακής συμφόρησης πολλές επιχειρήσεις μεταφέρονται πιο νότια από το κέντρο της πόλης και καταλαμβάνουν κτιριακές εγκαταστάσεις γύρω από την πλατεία Ηρώων Πολυτεχνείου και νοτιότερα. Συνδυαστικά με την νέα μαρίνα στα Λαζαρέττα, είναι προφανές πώς το μέλλον της Ερμούπολης είναι στο νότιο τμήμα του κόλπου και ως εκ τούτου διαβλέπω την ανάγκη για επέκταση του οικισμού στον Αξό, στην Πέτρα, στον Αγιο Κωνσταντίνο δεδομένης και της παραχώρησης του στρατοπέδου στο Δήμο που σημαίνει πως μελλοντικά η χρήση αυτής της περιοχής θα απαιτήσει την περαιτέρω δημιουργία κατοικιών. Αυτή η επέκταση θα πρέπει να αφορά την έκταση προσκείμενη στην παραλία μέχρι και την στροφή για το Άνω Μάννα και να περιλαμβάνει όλη την έκταση του στρατοπέδου και πίσω από αυτό.
Τα Λαζαρέττα με τόπο αναφοράς την νέα μαρίνα δεν νοείται να μην ενταχθούν επιθετικότερα στο σχέδιο πόλης σε όλη τους την έκταση λαμβάνοντας μόνο υπόψη την ασφαλή απόσταση από τις δεξαμενές της SECAVIN και το αεροδρόμιο. Μία τέτοια επέκταση στα Λαζαρέττα θα προσφέρει διέξοδο για την περαιτέρω ανάπτυξη της Ερμούπολης για τα επόμενα 50 χρόνια.
Κατά τη γνώμη μου το τοπικό πολεοδομικό σχέδιο του δήμου Σύρο Ερμούπολης θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη πώς το Νεώριο και οι εγκαταστάσεις της ΔΕΗ δεν θα είναι εκεί για πάντα και δεν θα ήταν σοφό να παγιωθούν ως βιομηχανικές περιοχές.
Αναφορικά με την υπόλοιπη Σύρο, βλέπω μία δογματική επιμονή για το θέμα της αρτιότητας των εκτός σχεδίου γεωτεμαχίων και της ανώτατης επιτρεπόμενης δόμησης.
Επί της αρχής χρειάζεται ένα όραμα για το πώς φανταζόμαστε το νησί στο μέλλον.
Η αποκέντρωση του νησιού θα επιφέρει συστημικά οφέλη και για τον λόγο αυτό χρειάζεται να ευνοηθεί η ανάπτυξη των οικισμών στο κέντρο του νησιού ούτως ώστε να παρέχονται κίνητρα για την κατοίκησή τους. Στους οικισμούς όπως αυτούς των Ταλάντων, του Πάγου, τον Χρουσσών, του Επισκοπιού, του Αγρού, της Αληθινής, του Δανακού και των υπολοίπων οικισμών στο κέντρο το νησί θα μπορούσε να ευνοηθεί η οικοδομή στα εκτός σχεδίου γεωτεμάχια που περιβάλλουν τους οικισμούς αυτούς και να περιοριστεί πιο μακριά από αυτούς. Η συγκέντρωση κατοικιών μέσα και γύρω από τους οικισμούς αυτούς μπορεί στο μέλλον να ευνοήσει και την δημιουργία περισσότερων καταστημάτων και εγκαταστάσεων υγειονομικού ενδιαφέροντος.
Η προσβολή της αρτιότητας των εκτός σχεδίου γεωτεμαχίων θα προκαλέσει σημαντικά προβλήματα στις ιδιοκτησίες των πολιτών και θα οδηγήσει σε ανώφελες διαπραγματεύσεις μεταξύ τους για την διάσωση της αξίας της γης τους.
Τα σενάρια τα οποία προτείνονται έχουν δημιουργηθεί πολύ πρόχειρα και ο χρόνος που δίνονται προς διαβούλευση είναι προκλητικά λίγος και δεν δίνεται με αυτόν τον τρόπο η ευκαιρία σε παράγοντες και φορείς να προτείνουν ώριμες λύσεις.
Ούτε είναι σοφό να είναι υποχρεωτική η επιλογή θεματικών ενοτήτων που σχετίζονται σχόλια.