ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΤΡΟΙΖΗΝΙΑΣ - ΜΕΘΑΝΩΝ

Προτάσεις για το προτεινόμενο πολεοδομικό σχέδιο Μεθάνων

Ο περιορισμός τη δόμησης στην εκτός σχεδίου περιοχή σε συνδυασμό με την αυξανόμενη ζήτηση για νέες παραθεριστικές κατοικίες απαιτεί την επέκταση των ρυμοτομικών σχεδίων και των οικισμών της περιοχής. Για το λόγο αυτό το σενάριο 3 είναι το πλέον κατάλληλο για την περιοχή μας.

Θα πρέπει να γίνει επέκταση του ρυμοτομικού σχεδίου της Λουτρόπολης περιμετρικά ενώ θα πρέπει να επεκταθεί το υπάρχον ρυμοτομικό της Βρωμολίμνης προς του υπόλοιπο τμήμα του Οικισμού Βρωμολίμνης (οικισμός προ 1923)
Για τον ίδιο λόγο θα πρέπει να επεκταθεί ο οικισμός Αγ. Γεωργίου προς τα βόρεια (όπως προτείνει το σενάριο 3) αλλά και προς τα νότια, περιοχή η οποία έχει ήδη ανοικοδομηθεί.

Θα πρέπει να γίνει επανακαθορισμός των ορίων των οικισμών προ του 1923 και επαναφορά της ζώνης των 500μ. καθώς και χαρακτηρισμός των κοινόχρηστων δρόμων στην εκτός σχεδίου περιοχή.

Η μεγαλύτερη επιφάνεια της χερσονήσου Μεθάνων αποτελεί ηφαιστειακή περιοχή καθώς είναι διάσπαρτη από ηφαιστειακούς κρατήρες. Εκτός από την περιοχή της τελευταίας ηφαιστειακής δραστηριότητας στην Καημένη Χώρα, οι υπόλοιπες ηφαιστειακές περιοχές έχουν διαμορφωθεί σε εύφορες αγροτικές εκτάσεις. Το προτεινόμενο πολεοδομικό σχέδιο περιλαμβάνει μεγάλες περιοχές προστασίας ηφαιστειακών περιοχών, οι οποίες είναι αγροτικές εκτάσεις χωρίς να υπάρχει κάτι που να τις ξεχωρίζει από τις γειτονικές περιοχές.

Η Λουτρόπολη των Μεθάνων διαθέτει θερμά λουτρά και πολλά κτίρια ξενοδοχείων και ενοικιαζόμενων δωματίων και αποτελούσε από παλιά τουριστική περιοχή. Απαιτείται επομένως χαρακτηρισμός της χερσονήσου Μεθάνων ως Τουριστική ζώνη Β κατηγορίας και επέκταση της υπάρχουσας μαρίνας ή η κατασκευή νέας προς τη βόρεια πλευρά του κεντρικού προβλήτα.

Ο χαρακτηρισμός της περιοχής ως ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους έγινε το 1979 για να μην κατασκευαστεί το εργοστάσιο παραγωγής τσιμέντου στην περιοχή του Στενού Μεθάνων. Η περιοχή μας δεν έχει κάτι παραπάνω από τις γειτονικές περιοχές ή οι γειτονικές περιοχές δεν υπολείπονται σε κάτι σε σχέση με την επαρχία Τροιζηνίας, που να απαιτεί τον χαρακτηρισμό αυτό της περιοχής. Αντίθετα, οι περιορισμοί που φέρνει αυτός ο χαρακτηρισμός (πχ συμβούλια αρχιτεκτονικής) αποτελούν τεράστιο πρόβλημα στην οικοδομική και επομένως στην οικονομική δραστηριότητα της περιοχής.

Νίκος Μπαμπούσκος