ΕΠΣ ΣΗΤΕΙΑΣ

Παρατηρήσεις Κοινότητας Παλαιοκάστρου επί του Σεναρίου Γ’ Ε.Π.Σ. ΣΗΤΕΙΑΣ

1. Να προστεθούν στις επεκτάσεις του σχεδίου πόλης οι παρακάτω περιοχές: (βλέπε συνημμένο χάρτη)

α) Η περιοχή μεταξύ των επεκτάσεων Παλαίκαστρου και Βίγλας, καθώς και το τμήμα δυτικά των επεκτάσεων του Παλαίκαστρου που βρίσκεται εντός προτεινόμενης ζώνης ΖΒΔΦΠ-01 μέχρι τον υφιστάμενο δρόμο, διότι δεν είναι αρδευόμενης γεωργική γη. Ομοίως από το δρόμο Πελεγρίνες – Βίγλα και ανατολικά μέχρι το όριο της προτεινόμενης επέκτασης.
β) Η περιοχή από Παλαίκαστρο μέχρι και λίγο μετά τον οικισμό του Αγκαθιά.
γ) Η περιοχή από το "Κεφαλάκι", μέχρι το Παλαίκαστρο από τη μεριά του νεκροταφείου.

2. Η ΠΕΡΠΟ ΔΕ Ιτάνου να παραμείνει με το ίδιο καθεστώς και να μην ενταχθεί στις ΠΕΔ Τουρισμού – Αναψυχής.
3. Κατάργηση του τύπου υπολογισμού απόστασης δόμησης από την οριογραμμή αιγιαλού στην παραλιακή περιοχή που έχει τεθεί από τα ισχύοντα ΣΧΟΟΑΠ Ιτάνου – Λεύκης – Μ. Γιαλού (να τεθεί η γραμμή δόμησης 50 μ. από τη γραμμή αιγιαλού για όλο το Δήμο Σητείας).
4. Να προβλεφθούν χρήσεις γης εντός των οροθετημένων αρχαιολογικών χώρων (εξαιρουμένων των ζωνών Α)
5. Να προστεθούν οι επικαιροποιημένες ζώνες της Ειδικής Περιβαλλοντικής Μελέτης για τις ζώνες Natura 2000.
6. Να προστεθεί στους χάρτες η λιμνοδεξαμενή στη θέση Χοχλακιές, που βρίσκεται στο τελικό στάδιο υπογραφής της σύμβασης με τον προσωρινά ανάδοχο.
7. Οι χωροθετήσεις των Α.Π.Ε. να παραμείνουν αυστηρά ως έχουν με τα αδειοδοτημένα σήμερα πολύγωνα και σύμφωνα με τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις.
8. Αύξηση του συντελεστή δόμησης (Σ.Δ.) σε όλη την περιοχή της επέκτασης του σχεδίου Παλαικάστρου,σε 0.80.
9. Οι κύριοι Κοινοτικοί ή Δημοτικοί δρόμοι που έχουν χαρακτηριστεί με αποφάσεις του Νομάρχη, όπως και οι αγροτικοί που προϋπάρχουν του έτους 1923, να αποτυπωθούν στους χάρτες, όπως και οι προτεινόμενες μελέτες
(περιοχή Πλακοπούλες-Κουρεμένου)
10. Να ενταχθούν στους χάρτες οι θέσεις νεκροταφείων – επεκτάσεων.
11. Να ενταχθούν στους χάρτες όλες οι υφιστάμενες υποδομές (βιολογικοί & κύριες εγκ/σεις ύδρευσης – αποχέτευσης - άρδευσης, αθλητικές εγκ/σεις, κλπ.).