ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΧΑΛΚΗΔΟΝΟΣ

Επέκταση σχεδίου πόλεως – σύνδεση με Π.Ε.Ο. Θεσσαλονίκης – Ευζώνων

Η υφιστάμενη επέκταση του σχεδίου πόλεως Γέφυρας δεν περιλαμβάνει τα γειτονικά αγροτεμάχια του αναδασμού, τα οποία παραμένουν εκτός σχεδίου, αν και βρίσκονται σε άμεση συνέχεια του οικιστικού ιστού και διαθέτουν κατάλληλα χαρακτηριστικά για ένταξη.

Η μη ένταξη αυτών των εκτάσεων οδηγεί σε αναπτυξιακή ασυνέχεια, καθώς δημιουργούνται θύλακες εκτός σχεδίου δίπλα σε περιοχές με πολεοδομική οργάνωση. Επιπλέον, τα αγροτεμάχια αυτά μπορούν να λειτουργήσουν ως φυσική προέκταση του οικισμού και να εξυπηρετήσουν τις μελλοντικές στεγαστικές και επαγγελματικές ανάγκες της Γέφυρας.

Η ορθολογική λύση είναι η ενσωμάτωσή τους στο υπό ένταξη σχέδιο πόλεως, με τρόπο ώστε να εξασφαλιστεί η σύνδεση του οικισμού με την Παλαιά Εθνική Οδό Θεσσαλονίκης – Ευζώνων, στο ίδιο ύψος που βρίσκεται η υπάρχουσα πολεοδομική επέκταση. Με αυτόν τον τρόπο:

ολοκληρώνεται η χωρική συνέχεια του οικισμού,

δημιουργείται άμεση και λειτουργική πρόσβαση στην Π.Ε.Ο.,

διευκολύνεται η μελλοντική ανάπτυξη με σχέδιο και όχι άναρχη εκτός σχεδίου δόμηση.

Πρόταση: Τα αγροτεμάχια του αναδασμού που βρίσκονται σε επαφή με το υφιστάμενο όριο του οικισμού να ενταχθούν στο υπό ένταξη σχέδιο πόλεως και να προβλεφθεί η σύνδεσή τους με την Παλαιά Εθνική Οδό στο ίδιο ύψος με την τρέχουσα πολεοδομική επέκταση.