ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΔΙΟΝΥΣΟΥ

Όρια Οικισμών ΤΠΣ / "Σπάτα-Σταμάτα- Παλαιά Σταμάτα”

Η υλοποίηση ΤΠΣ στον Δήμο Διονύσου, παρακάμπτοντας έντεχνα την οριοθέτηση του οικισμού "Σπάτα-Σταμάτα- ΠαλαιάΣταμάτα” εγείρει πολλά ερωτήματα και κυρίως ως προς την ορθότητα αλλά και την καθαυτού νομιμότητα αυτής της απόφασης. Μπορεί ο νέος νόμος να δίνει την γενικότερη δυνατότητα οι οικισμοί που βρίσκονται σε εκκρεμότητα να απορροφούνται επί της ουσίας από το ΤΠΣ, όμως στην συγκεκριμένη περίπτωση ο νόμος ερμηνεύεται βάση επιλεκτικών στοιχείων με αποτέλεσμα να εφαρμόζεται με πρωτοφανή στρεβλό τρόπο καθώς μεταξύ άλλων αγνοούνται πρωτύτερες διοικητικές πράξεις.

Όπως είναι γνωστό στους περισσότερους, ο οικισμός “Σπάτα - Σταμάτα - ΠαλαιάΣταμάτα” είναι τεκμηριωμένα οικισμός προϋφιστάμενους του 1923 ενώ ταυτόχρονα ήταν ιστορικά από τους αρχαιότερους του λεκανοπεδίου λόγω της γεωγραφικής θέσης που κατέχει μεταξύ του Μαραθώνα και του κέντρου της πόλης. Τον οικισμό δε καταγράφουν και οι Γερμανοί μηχανικοί την περίοδο της κατοχής. Το πως η τοπική αυτοδιοίκηση έχει καταφέρει να εκμηδενίσει επί της ουσίας έναν από τους αρχαιότερους οικισμούς είναι τουλάχιστον απαράδεκτο και προκλητικό. Η σύνομη διαδικασία θα απαιτούσε την οριοθέτηση του οικισμού “Σπάτα - Σταμάτα - ΠαλαιάΣταμάτα” πριν εφαρμοστεί ΤΠΣ εφαρμόζοντας την οδηγία που προβλέπετε για οικισμούς προϋφιστάμενους του 1923 του άρθρου 85 του ν .4915/2022, του Π.Δ. 2/13-3-1981 και των άρθρων 100-108 του Κ.Β.Π.Ν./1999

Εν τούτης, επελέγη η λανθασμένη διαδικασία, δηλ. αυτή του Τ.Π.Σ. ΠΡΩΤΑ πρέπει όμως να γίνει η ΟΡΙΟΘΕΤΗΣΗ του Οικισμού (όπως έχει γίνει και με τους όμορους οικισμούς προ του 1923 Ανοίξεως και Αγ.
Στεφάνου) και μετά να γίνει η Πολεοδομική Μελέτη στο πλαίσιο του εγκεκριμένου Τ.Π.Σ.

Όλα τα ανωτέρω επισημαίνονται και στο πόρισμα της Νομικής Γνωμοδότησης που εκπόνησε
ο έγκριτος νομικός κ. Απόστολος Παπακωνσταντίνου τον Απρίλιο του 2022 και είχε αποσταλεί
αρμοδίως στο ΥΠΕΝ από το Δήμο Διονύσου, με πλήρη συμφωνία απόψεων. Η επισήμανση αυτή έχει γίνει και στην Πρόεδρο της ειδικής επιτροπής της μελέτης/εκπόνησης του Τ.Π.Σ., κυρία
Αικατερίνη Γεωργούλα.

Συναφείς με τα προαναφερθέντα είναι και αρκετές αποφάσεις του ΣτΕ (από το 2004 μέχρι το
2022) που καθορίζουν ότι για τους προ του 1923 οικισμούς ισχύουν ιδιαίτερες διατάξεις και
νομικές/πολεοδομικές διαδικασίες, σε σχέση με τους λοιπούς οικισμούς

Όλες οι προσφυγές στο ΣτΕ και στο Διοικητικό Εφετείο που έγιναν από δημότες της Σταμάτας δικαίωσαν όσους προσέφυγαν. Επιπλέον, στο Διατακτικό αναγράφεται ότι η Πολιτεία πρέπει σε εύλογο χρονικό διάστημα να προβεί στην τελική οριοθέτηση του οικισμού.

Θα ήταν εύλογο η μη διόρθωση της σημερινής κατάστασης να οδηγήσει τελικά σε ομαδικές προσφυγές πράγμα το οποίο μόνο προβλήματα θα προσθέσει στα ήδη υπάρχοντα του δήμου.

Υπάρχει χρόνος όμως ώστε η αρμόδια επιτροπή υπό την προεδρία της κυρίας Αικατερίνη Γεωργούλα να διορθώσει το σφάλμα που έχει γίνει σχετικά με τον οικισμό "Σπάτα-Σταμάτα- ΠαλαιάΣταμάτα” και να οριοθέτηση πρώτα τον οικισμού “Σπάτα - Σταμάτα - ΠαλαιάΣταμάτα” πριν εφαρμοστεί ΤΠΣ με βάση την σχετική οδηγία για οικισμούς προϋφιστάμενους του 1923 του άρθρου 85 του ν .4915/2022, του Π.Δ. 2/13-3-1981 και των άρθρων 100-108 του Κ.Β.Π.Ν./1999.