ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ

Οικισμός Άγιος Παντελεήμονας / Παραλία Μαραθώνα

Ο Δήμος καλεί εμάς τους πολίτες να σχολιάσουμε το πρώτο επίπεδο πολεοδομικού σχεδιασμού, το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΤΠΣ) Μαραθώνα, όταν ήδη ο ίδιος Δήμος προσπαθεί να εφαρμόσει το τελευταίο στάδιο πολεοδομικού σχεδιασμού, που είναι η Πράξη Εφαρμογής, μεταξύ των οποίων και η Πράξη Εφαρμογής Πολεοδομικής Μελέτης Β΄ Κατοικίας Παραλίας Μαραθώνα.

Οι δύο διαδικασίες δεν είναι “άσχετες” μεταξύ τους όπως οι υπεύθυνοι του Δήμου μας αναφέρανε στην παρουσίαση της 27η Μαΐου 2025 στο σινεμά Αλίκη στη Νέα Μάκρη αλλά ΑΣΥΜΒΙΒΑΣΤΕΣ.

Δεν καλούμαστε να συμβάλουμε στην δημιουργία ενός ΤΠΣ το οποίο σέβεται την φυσιογνωμία της περιοχής, την ανάδειξη της πολιτισμικής κληρονομιάς της, την βιωσιμότητα των υπαρχόντων οικισμών, την προστασία του περιβάλλοντος και της υγείας των κατοίκων, καθώς και την αναβάθμιση της ποιότητας ζωής των κατοίκων. Καλούμαστε ψεύτικα να συμφωνήσουμε σε ένα ΤΠΣ το οποίο να συμβαδίζει με ότι έχει ήδη αποφασίσει να πράξει ο Δήμος.

Υπάρχουν σοβαρές εκκρεμότητες τις οποίες ο Δήμος έχει αγνοήσει και για τις οποίες πολίτες θα αναγκαστούμε συλλογικά να προσφύγουμε σε ένδικα μέσα για να υπερασπίσουμε τα δικαιώματα μας.

1. Απόφαση Συμβουλίου επικρατείας εδώ και περίπου 30 χρόνια να φύγουν τα μπάζα από το παράνομο όπως ονομάζεται “αλιευτικο καταφύγιο” που έχει δημιουργηθεί στην παραλία του Μαραθώνα, η οποία απόφαση ακόμα δεν έχει εκτελεστεί.
2. Χαρακτηρισμός μέρους της παραλίας ως Έλος (Βάλτος) κάτω από το οποίο έχει περάσει τσιμεντένιος αγωγός ομβρίων υδάτων. ΠΩΣ ΕΙΝΑΙ ΔΥΝΑΤΟΝ ΝΑ ΠΕΡΝΑΕΙ ΤΣΙΜΕΝΤΕΝΙΟΣ ΑΓΩΓΟΣ ΚΑΤΩ ΑΠΟ ΒΑΛΤΟ; Είναι δυνατόν;;;
3. Εκπόνηση Πολεοδομικής μελέτης για την Παραλία του Μαραθώνα η οποία δεν λαμβάνει υπό όψη την υπάρχουσα κατάσταση καθώς βασίζεται σε παλαιότερη μελέτη της δεκαετίας του 1990.
4. Δημιουργία παραλιακού πεζόδρομου ο οποίος αποσπά μεγάλο μέρος οικοπέδων και οικιών όταν ήδη υπάρχει παραλιακός πεζόδρομος εδώ και δεκαετίες, ενέργειες απολύτως περιττές
πολεοδομικά,
τεχνικά αλλά και
οικονομικά,
αφού πονηρά θα δημιουργήσουν νέα έξοδα, ενώ ταυτόχρονα, η χάραξη του πεζοδρόμου αυτού δεν αποτελεί συνέχεια του παραλιακού μετώπου, αλλά περιορίζεται σε μόλις 3 οικοδομικά τετράγωνα.
5. ΑΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΕΣ
περικοπές,
διχοτομήσεις, και
τριχοτομήσεις σε οικόπεδα οι οποίες επιφέρουν δυσανάλογες της ωφέλειας επιβάρυνση και υποχρεώνουν ιδιοκτησίες σε δυσανάλογη προσφορά σε γη, προς ΟΦΕΛΟΣ συγκεκριμένων ιδιωτικών επιχειρήσεων.
6. Και όλα τα παραπάνω ενώ ΑΚΟΜΑ δεν έχει ολοκληρωθεί η οριοθέτηση του Αιγιαλού, του οποίου την ακτογραμμή συνεχίζουν να αλλοιώνουν, αν είναι δυνατόν, ΕΝΑΝΤΙΑ ΣΤΗΝ ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΕΠΙΚΡΑΤΕΙΑΣ! Ακούς εκεί, αν είναι δυνατόν επί 30 χρόνια ο Δήμος να αγνοεί το Συμβούλιο Επικρατείας!

Έχουμε κάνει ενστάσεις και προτάσεις τροποποίησης για όλα τα παραπάνω από τον Αύγουστο του 2024 Για τις προτάσεις αυτές έχουμε δαπανήσει χρήματα σε ειδικευμένους δικηγόρους και μηχανικούς οι οποίοι εξεπλάγησαν από τα βαρύτατα σφάλματα που είδαν. Παρόλα αυτά οι υπεύθυνοι αδιαφορούν ή παριστάνουν ότι ξεχνάνε να μας απαντήσουνε ή παριστάνουν ότι είναι πολυάσχολοι.

Με την ίδια αδιαφορία αντιμετωπίστηκαν παλαιότερες ενστάσεις των τελευταίων 3 δεκαετιών ακριβώς για τα ίδια θέματα.

Αποτέλεσμα: Πολεοδομική μελέτη βασισμένη σε ΡΟΥΣΦΕΤΙΑ τα οποία όχι μόνο μας ΥΠΟΧΡΕΩΝΟΥΝ να δεχτούμε αλλά και μας ΕΠΙΒΑΛΟΥΝ ΝΑ ΜΗΝ ΔΙΑΜΑΡΤΥΡΟΜΑΣΤΕ.

Που ακούστηκε αυτό;