Η ανάγκη για πολεοδομικό σχεδιασμό στην Θήρα είναι πολύ μεγάλη και άμεση. Η επιβάρυνση του φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος του νησιού είναι πολύ μεγάλη και είναι αναγκαία η διάκριση και ο σεβασμός των πολεοδομικών ζωνών, ώστε να αποφευχθεί η τόσο εκτεταμένη ανοικοδόμησης και η δημιουργία δεξαμενών νερού (πισίνες και σπα) παντού, στο φρύδι της καλντέρας και κατά μήκος όλων των οικισμών. Να σημειωθεί ότι ο οικισμός της Οίας είχε επιλεγεί στο πρόγραμμα προστασίας παραδοσιακών οικισμών το 1975 και είχε έτσι προστατευθεί ο χαρακτήρας του και είχαν ανοικοδομηθεί ξενώνες. Είναι ανάγκη να διατηρηθεί ο χαρακτήρας του νησιού που διαρκώς αλλοιώνεται, προκειμένου να καλυφθούν οι ανάγκες του τουρισμού. Ο τουρισμός είναι αναγκαίος για την ευημερία του νησιού, όμως εξίσου αναγκαίο είναι να διασωθεί και το περιεχόμενο του νησιού που έλκει τον τουρισμό, καθώς μόνο η καλντέρα και η ωραία θέα δεν επαρκούν.