ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΚΕΑΣ

Τροποποίηση χρήσεων γης

Στην ανάλυση δεδομένων διαπιστώνεται: η μικρή συμμετοχή στις τουριστικές υποδομές της Κέας των κύριων τουριστικών καταλυμάτων, ο κύριος κλάδος ανάπτυξης είναι ο τουρισμός και με βάση τον ΔΤΛ στην κατηγορία μεγάλης τουριστικής ανάπτυξης με εκτιμώμενο περιθώριο προσθήκης 1.000 νέων κλινών, η έλλειψη εναλλακτικών μορφών τουρισμού και ειδικά στο σενάριο 3 προβλέπεται η ενίσχυση των υπαρχουσών τάσεων ανάπτυξης. Συνεκτιμώντας τα ανωτέρω, προτείνουμε στην περιοχή της ΠΕΠ1 Παράκτιου Τοπίου – Σχηματισμών, στην δυτική πλευρά του νησιού μεταξύ των όρμων Καλόγηρου και Ξύλα που δεν έχει αλλοιωθεί από διάσπαρτη δόμηση, να καθοριστεί ως Περιοχή Ελέγχου Χρήσεων γης (ΠΕΧ) Ήπιου Τουρισμού – Αναψυχής, κατοικίας - κύριων τουριστικών καταλυμάτων και εναλλακτικών μορφών τουρισμού, με πλαίσιο περιορισμών δόμησης αντίστοιχο της ΠΕΧ4.