Σχετικά με την ΠΕΧ 4 (Ζώνη Μικτών χρήσεων γης επί οδικού δικτύου), η απόσταση των διακοσίων (200) μέτρων εκατέρωθεν του άξονα της οδού Φαρσάλων μεταξύ Λάρισας και Νίκαιας, θα μπορούσε να μεγαλώσει στα τριακόσια (300) μέτρα, με στόχο την ακόμη μεγαλύτερη ανάπτυξη της περιοχής.