ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΒΟΡΕΙΩΝ ΤΖΟΥΜΕΡΚΩΝ

Οριοθέτηση οικισμού και όροι δόμησης.

Ο οικισμός Καλαρρύτες είναι από τους πιο παλιούς, διατηρητέους, παραδοσιακούς και ιδιαίτερου φυσικού κάλλους οικισμούς της χώρας μας. Ως Παραδοσιακοί οικισμοί θεωρούνται οι οικισμοί που έχουν διατηρήσει αναλλοίωτη την εικόνα που είχαν στο παρελθόν καθώς και τον τοπικό τους χαρακτήρα. Ο νέος Σχεδιασμός (ΤΠΣ) θα πρέπει όλα αυτά τα στοιχεία του οικισμού να τα σεβαστεί. Η οριοθέτηση που υπάρχει ως σήμερα και αποτυπωνεται και στους κυρωμένους δασικούς χάρτες θα πρέπει να διατηρηθεί και να μην επεκταθούν τα όρια του ήδη υπάρχοντος οικισμού. Η οριοθέτηση της κοινότητας θα πρέπει να διέπεται και από τους αντίστοιχους περιορισμούς και όρους δόμησης. Επίσης μια πρόταση είναι να υπάρχει μια ζώνη γύρω από τον οικισμό, εκτός οριοθέτησης, η οποία επίσης να διέπεται από περιορισμούς και ειδικούς Όρους στη δόμηση, ανάλογους με αυτούς που διέπουν την Κοινότητα των Καλαρρυτων. Να προστατευτεί το περιβάλλον της Κοινότητας από την έντονη τουριστική δραστηριότητα που παρουσιάζει τα τελευταία χρόνια. Εξάλλου η ανοικοδόμηση στον οικισμό αυτή τη στιγμή είναι σχεδόν μηδενική, άρα δεν κρίνεται αναγκαία η επέκταση των ορίων οικισμού.