Περιοχή αριστερά του Δημοσίου δόμου από Χωρα προς Ανω Μερα. Είσοδος προς Φτελιά. Συμβολίζεται Β5 στο ΕΠΣ της ΣΑΜΑΡΑΣ και ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΑΕ της 11 /11/2024 και στα 3 εναλλακτικά σχέδια.
Σε ζώνη περίπου 300 μετρων από τον κεντρικο Δημόσιο δρόμο Ανω Μερας δυνατότητα ανάπτυξης ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ η συνδυασμούς αυτων με αρτιότητα 4 στρεμμάτων ώστε να συμβάλλουν στην ΑΠΟΣΥΜΦΟΡΗΣΗ των περιοχών πέριξ της Χωρας η αλλων με εντονη δραστηριότητα.
Η ζώνη αυτή δεν είναι προνομιακή η ενδιαφέρουσα περιοχή για τουριστικά καταλύματα η άλλες τουριστικές χρήσεις.
Ηδη υπάρχει σιλο τσιμεντοβιομηχανίας.
Δεν επιτείνουν τον υπερτουρισμο. Δεν προϋποθέτουν αυξημένες καταναλώσεις νερού η ρεύματος κλπ επιβαρυντικά. Δεν επιβαρύνουν την κυκλοφορία.
Η εύκολη πρόσβαση από τον κυριο Δημόσιο Δρόμο Χωρας - Ανω Μερας είναι πλεονέκτημα και εκεί τα κτίσματα αυτά αποτελούν ΥΠΟΔΟΜΕΣ του νησιού για την εξυπηρετητή κορεσμένων περιοχών.
Ηδη επι του κεντρικού δρόμου έχουν αναπτυχθεί παρόμοια καταστήματα π.χ. φούρνος , οικιακού εξοπλισμού ,αποθήκες κλπ.