ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΛΕΥΚΑΔΑΣ - ΔΗΜΟΥ ΜΕΓΑΝΗΣΙΟΥ

Εξορθολογισμός ορίου Οικισμού Αγίου Πέτρου Δ.Ε Απολλωνίων στα βορειοδυτικά

Με το ΦΕΚ 831/16-09-1986 Τ. Δ΄ (σελ 8321) απόφαση του Νομάρχη Λευκάδας καθορίστηκαν τα όρια του οικισμού του Αγίου Πέτρου.
Σύμφωνα με ΦΕΚ το όριο του οικισμού στα βορειοδυτικά περιγράφεται με τον αριθμό 1, σημείο του ορίου του ρυμοτομικού σχεδίου Ρουπακιά. Έπειτα ακολουθεί το σημείο 2 επίσης σημείο του ορίου του ρυμοτομικού σχεδίου Ρουπακιά και το σημείο 3 μονοπάτι. Στον επισυναπτόμενο χάρτη τα σημεία αυτά βρίσκονται στην ίδια σχεδόν ευθεία.
Ανάλογη περιγραφή συναντούμε και στην πλατφόρμα e- πολεοδομία. http://gis.epoleodomia.gov.gr/v11/#/20.6015/38.6682/18 (και επισυναπτόμενη εικόνα)
Τα όρια του οικισμού Αγίου Πέτρου στα βορειοδυτικά στηρίχθηκαν στο ρυμοτομικό σχέδιο Ρουπακιά ΦΕΚ 247/Δ/1978-04-25 (σελ. 2555) εκεί το οικόπεδο στο βορειοδυτικό άκρο αναγράφεται με τον αριθμό 3 και ακολουθεί το 1 προς τα ανατολικά.
Ωστόσο η Πολεοδομία Λευκάδας θεωρεί ότι η ευθεία αυτή που περιγράφεται στο ΦΕΚ δεν υφίσταται αλλά υπάρχει μόνο στα οικόπεδα 3,1 και στη συνέχεια σχηματίζεται γωνία στα 36 και 46 οικόπεδα αγκαλιάζοντας το σχέδιο Ρουπακιά (επισυναπτόμενη εικόνα) μάλιστα η γραμμή αυτή παρουσιάζεται μετατοπισμένη προς τα βόρεια αφήνοντας απόσταση από το ακίνητό με προσωρινό ΚΑΕΚ 340030390023 περί το 1-1,5 μέτρο.
Θεωρώ ότι δεν μπορεί το βόρειο όριο του οικισμού να απέχει 1-1,5 μέτρα από το συγκεκριμένο ακίνητο.
Διακρίνω δύο περιπτώσεις:
1. Τέμνει το εν λόγω ακίνητό όπως ισχυρίζομαι και στην πλατφόρμα e-πολεοδομία εμφανίζεται
2. Απέχει από το ακίνητό αρκετά μέτρα (τουλάχιστον 30)

Ουσιαστικά η διαφορά προκύπτει λόγω του ότι η γραμμή στο ΦΕΚ δεν ταιριάζει με την περιγραφή.
Με βάση την περιγραφή το ακίνητο με ΚΑΕΚ 340030390023 τέμνεται από τα όρια οικισμού (ενώνοντας το σημείο 2-σταθερό σημείο και το σημείο 3-επίσης σταθερό σημείο ακόμη και αν δεν υφίσταται η ευθεία από το 1 έως το 3 σημείο).
Ενώ με βάση την γραμμή βρίσκεται εκτός του ορίου για αρκετά μέτρα. Στην περίπτωση αυτή και τα οικόπεδα 1,2,3,4 θα πρέπει να είναι εκτός των ορίων του οικισμού κάτι που δεν μπορεί προφανώς να συμβαίνει.

Επειδή στον καθορισμό των ορίων οικισμού με βάση τη νομοθεσία (ΦΕΚ 78/ΑΑΠ/14) υπερισχύει η περιγραφή από το χάρτη, κάτι που γίνεται αποδεκτό και από την πολεοδομία Λευκάδας σας παρακαλώ να εξορθολογήσετε τα όρια του οικισμού στα βόρεια με βάση τα παραπάνω στοιχεία, αλλά και με την εφαρμογή του άρθρου 4 του ΦΕΚ 181/3-05-1985 Τ. Δ΄.