ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΚΑΡΠΑΘΟΥ ΚΑΙ ΔΗΜΟΥ ΗΡΩΙΚΗΣ ΝΗΣΟΥ ΚΑΣΟΥ

Προτάσεις ΤΠΣ

Πρόταση 1. Να καθοριστούν νέες περιοχές πρασίνου κατ’ επέκταση του υφιστάμενου σχεδίου Πόλεως Δήμου Καρπάθου λόγω του ότι κάποιες από τις προβλεπόμενες από το σχέδιο Πόλεως περιοχές πρασίνου ενδέχεται να καταργηθούν.
Πρόταση 2. Να αποτυπωθεί επί των χαρτών το οδικό δίκτυο ολόκληρου του νησιού, τουλάχιστον όπως αυτό αποτυπώνεται επί των χαρτών του Κτηματολογίου για λόγους διευκόλυνσης της διαδικασίας ενδεχόμενης αναγνώρισής τους μελλοντικά.
Πρόταση 3. Να καθοριστεί ως περιοχή για αμιγής χρήση κατοικίας η περιοχή από Κυρά Παναγιά Πηγαδίων-Ζετές-Ψαλίδια έως το γήπεδο Πηγαδίων λόγω της επίπεδης γαιομορφίας της περιοχής, της κοντινής απόστασής της από το κέντρο του νησιού και την αυξανόμενη ζήτηση της αγοράς.
Πρόταση 4. Στις περιοχές ήπιας τουριστικής ανάπτυξης να επιτρέπεται η κατασκευή ξενοδοχειακών μονάδων έως 100 κλίνες λόγω του ότι μια ξενοδοχειακή μονάδα έως 50 κλίνες δεν είναι επιχειρηματικά βιώσιμη.
Πρόταση 5. Σε όλες τις αναπτυσσόμενες περιοχές πέραν του σχεδίου Πόλεως του Δήμου Καρπάθου, είτε έντονης είτε ήπιας τουριστικής ανάπτυξης, να διατηρείται το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτηρίων ανεξαρτήτως χρήσης στα 7,50 μ για λόγους διατήρησης του νησιωτικού χαρακτήρα.
Πρόταση 6. Σε περιπτώσεις μεγάλων κατασκευών εντός του σχεδίου Πόλεως του Δήμου Καρπάθου, είτε χρήσης επιπλωμένων διαμερισμάτων, είτε ξενοδοχειακών μονάδων, είτε καταστημάτων/γραφείων κλπ, να υπάρχει η υποχρέωση κατασκευής χώρων στάθμευσης για λόγους αποσυμφόρησης των οδών.
Πρόταση 7. Να προβλεφθούν νέοι χώροι στάθμευσης εντός του σχεδίου Πόλεως.
Πρόταση 8. Το παραλιακό μέτωπο από την περιοχή Δαματρία εως την περιοχή Φωκιά να συμπεριληφθεί ως περιοχή ήπιας τουριστικής ανάπτυξης ή για αμιγής χρήση κατοικίας λόγω της συνεχώς αυξανόμενης ζήτησης τόσο από ημεδαπούς όσο και από αλλοδαπούς για παραθαλάσσια οικοδομήσιμα αγροτεμάχια.
Πρόταση 9. Να διατηρηθούν τα πλάτη των δημοτικών οδών στις οικιστικές πυκνώσεις εντός των ορίων των συνεκτικών τμημάτων των οικισμών, όπου υπάρχει υλοποιημένη γραμμή δόμησης, σκάλες, σοκάκια κλπ.