ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΒΟΡΕΙΩΝ ΤΖΟΥΜΕΡΚΩΝ

Χωρική Αναγκαιότητα και Γεωμορφολογικός Περιορισμός

Η οριοθέτηση και ταυτόχρονα η επέκταση του οικισμού Βαθυπέδου στη Δημοτική Ενότητα Βαθυπέδου του Δήμου Βορείων Τζουμέρκων κρίνεται απολύτως αναγκαία, καθώς μέχρι σήμερα δεν έχει θεσμοθετηθεί όριο οικισμού, γεγονός που δημιουργεί σοβαρά εμπόδια στην οικιστική ανάπτυξη, στην αξιοποίηση ιδιοκτησιών και στην ενίσχυση της τοπικής κοινωνίας. Η απουσία επίσημης οριοθέτησης έχει ως αποτέλεσμα την αδυναμία ανέγερσης ή αποκατάστασης κατοικιών, ενώ εκτάσεις που ιστορικά και λειτουργικά ανήκουν στον οικιστικό ιστό παραμένουν εκτός σχεδίου και αδρανείς. Η πρόταση για οριοθέτηση και περιορισμένη επέκταση βασίζεται σε αεροφωτογραφικά, ιδιοκτησιακά και κοινωνικά δεδομένα, και αφορά αποκλειστικά εκτάσεις που βρίσκονται σε φυσική συνέχεια του υπάρχοντος οικισμού. Επισημαίνεται δε ότι ο χώρος της επέκτασης είναι γεωγραφικά και γεωλογικά απολύτως συγκεκριμένος και περιορισμένος, καθώς περιβάλλεται από έντονες φυσικές κλίσεις, ρέματα και βραχώδεις σχηματισμούς, γεγονός που αποκλείει άναρχη ή εκτεταμένη επέκταση και τεκμηριώνει τη στοχευμένη φύση της παρούσας πρότασης. Η θεσμοθέτηση των ορίων θα διασφαλίσει τη βιώσιμη ανάπτυξη, την προστασία της πολιτιστικής ταυτότητας του οικισμού και την επανασύνδεση της τοπικής κοινωνίας με την ιστορική της γη.