ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΓΑΛΑΤΣΙΟΥ

Ανύπαρκτοι οι ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ στο ΠΑΝΟΡΑΜΑ

Ανύπαρκτοι οι ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ στο ΠΑΝΟΡΑΜΑ
Η συνοικία Πανόραμα είναι από τις τελευταίες περιοχές που εντάχθηκαν στο σχέδιο συγκεκριμένα το 1979. Αποτελεί το 1/3 σε έκταση περίπου της Πολεοδομικής Ενότητας (ΠΕ) 3 που ανήκει. Επίσης το ½ περίπου της έκτασης της Π.Ε.3 αφορά στην χωρική εμβέλεια του συλλόγου μας. Εξετάζοντας τα σχέδια που παρουσιάστηκαν στη μελέτη στη συγκεκριμένη περιοχή εμβέλειας του συλλόγου μας σε ότι αφορά στους Κοινόχρηστους χώρους (νησίδες πρασίνου, παιδικές χαρές πλατείες ) διαπιστώνουμε τα ακόλουθα:
Εμφανίζονται 10 Κοινόχρηστοι Χώροι (ΚΧ)
Από αυτούς υπάρχουν στην πραγματικότητα μόνο 4 οι οποίοι είναι
Παιδική Χαρά στην οδό Λέσβου (η οποία σε σχέση με τις ακτίνες επιρροής που θέτουν τα πολεοδομικά σταθερότυπα πολύ οριακά εξυπηρετούν δεν εξυπηρετούν το ΠΑΝΟΡΑΜΑ και σε συνδυασμό με τις μεγάλες κλίσεις εδάφους ειδικά για τα μικρά παιδιά η μόνη προσέγγιση της είναι μόνο με ιδιωτικό ΙΧ)
Νησίδα πρασίνου επί της οδού Έβρου η οποία δεν μπορεί να προσεγγίσει κανένας κάτοικος με ασφάλεια αλλά παρόλα αυτά βοηθάει στο μικροκλίιμα της περιοχής
Νησίδα πρασίνου δίπλα από το 16ο δημοτικό σχολείο (Πόρου-Φιφαλείας και Σύρου), ΟΤ 944 σύμφωνα με στοιχεία από e poleodomia
Πολύ μικρή νησίδα πρασίνου επί της οδού Καβάλας η οποία έχει μετατραπεί σε είσοδο ιδιωτικού κλειστού παρκινγκ της πολυκατοικίας που εφάπτεται
Εμφανίζονται 2 από τους 10 κοινόχρηστους χώρους τόσο στη μελέτη όσο και στο epoleodomia οι οποίοι είναι οικοδομημένοι. Πρόκειται σύμφωνα με το e poleodomia για τα ΟΤ 113 και ΟΤ 116. Έχουμε εντοπίσει το ίδιο θέμα και σε προηγούμενη μελέτη, έχει γίνει έγγραφη αναφορά στο Δήμο και σε σχετική πλατφόρμα του ΥΠΕΝ αλλά δεν έχει διορθωθεί. Αποτέλεσμα είναι η εκτίμηση της επάρκειας έστω και σε υποτιθέμενους Κοινόχρηστους χώρους στην περιοχή να είναι λανθασμένη
Από τους υπόλοιπους 4 Κοινόχρηστους χώρους που δείχνουν τα σχέδια μόνο 1 επί της οδού Ήρας (Παιδική Χαρά) έχει αποκτηθεί από το Δήμο ενώ οι υπόλοιποι 3 ανήκουν σε ιδιοκτήτες. Δεδομένου ότι το ρυμοτομικό σχέδιο είναι από το 1979 ανεφάρμοστο, οι χώροι αυτοί είναι άγνωστο αν ποτέ θα γίνουν κοινόχρηστοι .
Πρακτικό αποτέλεσμα όλων των παραπάνω είναι ότι η περιοχή στο σύνολο της δεν εξυπηρετείται από κανέναν χώρο αν και σύμφωνα με την μελέτη υπάρχει επάρκεια κοινόχρηστων τόσο σε ακτίνα εξυπηρέτησης όσο και σαν αναλογία έκτασης ανά κάτοικο. Επισημαίνουμε ότι εκτός από τον ευρύτερο χώρο της ΠΧ στην οδό Λέσβου, δεν υπάρχει πουθενά ούτε ένα παγκάκι.
Πρέπει να ληφθούν υπόψη τα παραπάνω και να αναδιαμορφωθεί τόσο η αξιολόγηση όσο και η πρόταση σε ότι αφορά τους ΚΧ.