ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ

εμπορικη χρηση στη Δ.Ε. Μαραθώνος

Εμπορικά κέντρα: Χωροταξικά η τάση στη Δ.Ε. Μαραθώνα είναι να δημιουργηθούν τρία εμπορικά κέντρα ένα στο Μαραθώνα , στον ΄Αγιο Παντελεήμονα και στο Κάτω Σούλι . Πρέπει η οργάνωση να γίνει με αυτην την κατεύθυνση. Οπότε , α) το εμπορικό κέντρο του Μαραθώνα εξυπηρετεί τους οικισμούς Καλέτζι, ΄Ανω Σούλι, Σεφέρι, Μαραθώνας, β) αυτό του Αγ. Παντελεήμονα εξυπηρετεί τους κατοίκους στην Παραλία Μαραθώνα και Βρανά (αν και ο Βρανάς λόγω του ότι χωρίζεται με τη Λεωφ. Μαραθώνος από τον Αγ. Παντελεήμονα, εξυπηρετείται και από το Μαραθώνα) και γ) Το εμπορικό κέντρο του Κάτω Σουλίου εξυπηρετεί (αν και δεν είναι πλήρως οργανωμένο) τους οικισμούς Αύρα, Πάντειος Πολιτεία, Κάτω Σούλι, ΟΣΔΥ και ΟΣΕΔΕ. Αντίστοιχα δε υπάρχουν και σχολικές μονάδες (δημοτικό σχολείο στο Μαραθώνα, Αγ. Παντελεήμονα, Κάτω Σούλι). Οπότε απαιτείται όπως τα κέντρα αυτά πρέπει να πολεοδομηθούν ως περιοχές α΄κατοικίας με χρήσεις γενικής κατοικίας.

Είναι απολύτως αναγκαίο η επέκταση του Μαραθώνα με πολεοδόμηση α΄ κατοικίας προς όλα τα σημεία του ορίζοντα. Δεν είναι τυχαίο δε , το γεγονός ότι το τελευταίο έτος καταστήματα και γραφεία μετατρέπονται σε κατοικίες για να καλύψουν ανάγκες μόνιμης διαμονής (ακόμη και στην κεντρική λεωφόρο Μαραθώνος). Στοιχεία από την ΥΔΟΜ Μαραθώνος είναι διαθέσιμα.