ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥΠΟΛΗΣ

Επέκταση Σχεδίου Πόλης ΠΕ IV "ΝΕΑ ΧΙΛΗ"

Είναι κοινή παραδοχή όλων των ιδιοκτητών γης στην δυτική επέκταση του Σχεδίου Πόλης περί αδόκιμης και αδικαιολόγητης υψηλής επιβολής συντελεστή εισφοράς αξίας της γης. Σε μία διαδικασία που ήδη διαρκεί 24 έτη, δεν εφαρμόζεται η παρ. 4 του άρθρου 3 του Ν.4315/2014 η ενιαία ποσοστιαία μείωση επί του αρχικού ποσοστού εισφοράς σε χρήμα ίση με 20%.
Καθώς επίσης, αγνοείται και η παρ. 1 του άρθρου 142 του Ν.4495/2017 περί επέκτασης χρονικά της παραπάνω μείωσης σε εφαρμογή ενιαίας μείωσης 20% επί του αρχικού ποσοστού εισφοράς σε χρήμα,σε πράξεις που επιδόθηκαν μετά την 1η Ιανουαρίου του 2009. Η οποία πλέον εφαρμόζεται ενιαία.
Συμπερασματικά, κατά τον υπολογισμό της εισφοράς αξίας της γης θα έπρεπε να ληφθεί η εκτιμηθείσα από τον Δήμο από το 2004 προσαυξημένη κατά της αύξηση της εμπορικής αξίας της γης (μη σημαντική). Πρέπει να υπάρξει συνεπώς αποκατάσταση της αδικίας που βιώνουν οι ιδιοκτήτες γης του σχεδίου πόλης στην ΠΕ IV "ΝΕΑ ΧΙΛΗ" του Δήμου Αλεξανδρούπολης.
Τέλος, τα συνταγματικά κατοχυρωμένα δικαιώματα της ιδιοκτησίας, δεν αφήνουν περιθώρια μη ενημέρωσης των άμεσα ενδιαφερομένων ως προς τις αλλαγές που επέρχονται στις ιδιοκτησίες τους στην πρόταση ρυμοτομίας.