ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΝΟΤΙΑΣ ΚΕΡΚΥΡΑΣ

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΟΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΧΑΛΙΚΟΥΝΑ ΩΣ ΟΙΚΙΣΜΟΣ

Για οριοθέτηση και χαρακτηρισμό της περιοχής Χαλικούνα ως οικισμού . Δημοτικό διαμέρισμα Άγιος Ματθαίος. Δήμος Νότιας Κέρκυρας

Ο Χαλικούνας είναι μια ευρύτερη περιοχή στο δημοτικό διαμέρισμα Αγίου Ματθαίου,του δήμου νότιας Κέρκυρας που αναπτύσσεται και περιλαμβάνει τις περιοχές από τη Λίμνη Κορισσίων μέχρι το Πρασούδι. Σημειωτέον ότι στην περιοχή υπήρχε παλιότερα οικισμός.
Είναι αναγκαίο να χαρακτηριστεί ως οικισμός, καθότι τα κτίσματα, οι μόνιμοι κάτοικοι και ό τι είναι σε θέση να συνδέεται με την έννοια και τη λειτουργικότητα ενός οικισμού { πληθυσμός, κτίσματα, τίτλοι ιδιοκτησίας,αδόμητα οικόπεδα,δρόμοι} είναι ικανά στην περιοχή ώστε να αποτελέσουν οικισμό.
Η οριοθέτηση της συγκεκριμένης περιοχής είναι απαραίτητο να προσδιορίζεται από το σύνολο των διακεκριμένων οικιστικών ενοτήτων στην περιοχή, καθόσον αυτή καταλαμβάνει μία μεγάλη και ευρύτερη περιοχή με κτίσματα και κατοίκους που βρίσκονται διάσπαρτα, ανάλογα με τις ιδιοκτησίες, τη δυνατότητα και τις ανάγκες που υπήρχαν για δόμηση. Με το τρόπο αυτό θα αποφευχθούν και ενστάσεις σχετικά με τα όρια του οικισμού.
Επίσης για την οριοθέτηση πρέπει να ληφθεί υπόψη και η πραγματική κατάσταση της περιοχής και ειδικότερα οι υπάρχοντες ασφαλτοστρωμένοι δρόμοι που κατά καιρούς διαμορφώθηκαν και περατώθηκαν από την τοπική αυτοδιοίκηση για την εξυπηρέτηση των κατοίκων.
Στην ευρύτερη περιοχή του Χαλικούνα υπάρχουν ιστορικά μνημεία, όπως το βυζαντινό Κάστρο του Γαρδικιού, το σπήλαιο της Γράβας κ.α.
Ο οικισμός Χαλικούνα χρειάζεται μία πολεοδομική οργάνωση προκειμένου να προστατευθεί το φυσικό περιβάλλον και ο πολεοδομικός ιστός από την ασχεδίαστη οικιστική ανάπτυξη.
Στην περιοχή δεν υπάρχει δάσος και πολλές πράξεις της διοίκησης με αναφορά σε διατάξεις της δασικής νομοθεσίας αγγίζουν τα όρια της αυθαιρεσίας ακόμα και σε περιπτώσεις που υπάρχουν δικαστικές αποφάσεις.
Είναι αναγκαία η προσπάθεια από την πολιτεία να αναπτύσσονται περιοχές εφαρμόζοντας πολεοδομικούς κανόνες και σύγχρονες μεθόδους ανάπτυξης.