ΕΠΣ ΔΥΤΙΚΩΝ ΚΥΚΛΑΔΩΝ: ΔΗΜΟΥ ΚΥΘΝΟΥ - ΔΗΜΟΥ ΣΕΡΙΦΟΥ - ΔΗΜΟΥ ΣΙΦΝΟΥ - ΔΗΜΟΥ ΚΙΜΩΛΟΥ - ΔΗΜΟΥ ΜΗΛΟΥ

ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΜΕΛΕΤΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΚΥΘΝΟΥ

Παρότι και στις δύο περιπτώσεις αναγνωρίζεται η σημαντική επέκταση της εκτός σχεδίου δόμησης, προκρίνεται η συνέχιση του υφιστάμενου μοντέλου,<<Μηδενικό σενάριο>> με πιο οργανωμένο τρόπο.

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΧΟΛΙΩΝ - ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΩΝ επί του ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου της Κύθνου

1)Σε ότι αφορά στην αξιολόγηση των σεναρίων, θα πρέπει να γίνει με βάση τα κριτήρια βιωσιμότητας και ΦΙ, θα πρέπει να αναμορφωθεί ριζικά
Η μελέτη δεν είναι καλή. Με δεδομένο ότι η Κύθνος έχει υπερβεί τη ΦΙ με βάση τους δείκτες που έχει θέσει το ΥΠΕΝ στις προδιαγραφές προς τους μελετητές σε ότι αφορά τη μελέτη εκτίμησης Φέρουσας Ικανότητας (ΕΚΕΦΙ) και κατά συνέπεια το νησί δεν είναι βιώσιμο-, θα πρέπει τα σενάρια να εστιαστούν στον μετριασμό των παραγόντων στους οποίους οφείλεται αυτή ή κατάσταση. [Πισίνες, μη ύπαρξη αφαλάτωσης, το πολεοδομικό σχέδιο να προβλέπει και την ενίσχυση των υποδομών σε θέματα διαχείρισης υδάτων, λυμάτων και απορριμμάτων] Αντίθετα τα σενάρια που προτάθηκαν ,ακόμη και αυτό της 《ήπιας ανάπτυξης》, θα συμβάλλει στην όξυνση τους (με την αύξηση της δόμησης παντού και μάλιστα εκτός οικισμών, με τη δήθεν αποσυμφόρηση της κορεσμένης περιοχής του Λιμανιού και της χώρας, είναι δυνατόν να γινει αυτο τα,επόμενα χρόνια;;;
Το Μηδενικό σενάριο είναι αυτό που μπορεί να είναι βιώσιμο

2) Δεν δίνουν τα σχεδια επίλυση των πολεοδομικών εκκρεμοτήτων, όπως η οριοθέτηση των νέων οικισμών,η ενίσχυση των δυνατοτήτων διατήρησεις του πρωτογενούς τομέα (υπαρχει σε ολο το νησι διάσπαρτη η αγροτική κτηνοτροφική δραστηριότητα), του ήπιου τουρισμού, (με κατατρύπησει του υπέδαφους, χρήση νερού για ποιον και για τι) οχι δεν είναι ανάμεσα στις προτεραιότητες του νέου πολεοδομικού σχεδίου).

3) Να απαγορευτούν οι στρατηγικές επενδύσεις από όλο το Αιγαιο, καθώς τα πάντα μπορούν να ανατραπούν όσο ισχύουν οι Στρατηγικές επενδύσεις και τα ΕΣΧΑΣΕ (ιδιωτικές πολεοδομήσεις) που μπορούν με μία απόφαση της πολιτικής ηγεσίας της χώρας να ανατρέψει το σύνολο του σχεδιασμού.

4) Να καθοριστούν Ζώνες προστασίας πηγών νερού(για την μη εκτέλεση έργων αξιοποίησης υδατικών πόρων διάνοιξη γεώτρησης για υδρευτική χρήση ) είναι απαιτούμενο για να υπάρχει βιώσιμο νησί, ζώνη προστασίας κοντά σε Πηγές, επιβάλλεται σε όλο το Ρέμα της Χώρας 200 μετρων Ζώνη δεξιά και αριστερά του ρεύματος, το ρέμα αυτό από την περιοχή της Παναγιας Νίκους Χώρας περνάει κάτω από τη Χώρα και το Πυργο (πηγές) και φτάνει στην Απόκρουση το ρέμα αυτό βρισκεται στην νότιο ανατολική πλευρά της Χώρας, και εκβάλλει στον κόλπο της,Απόκρουσης, καθώς υπάρχει μεγάλος αριθμός πηγαδιών και οι Πηγές. Ζώνη προστασίας των ιαματικων πηγών Λουτρών. Όλες οι πισίνες να μετατραπούν σε δεξαμενές νερού.

5)Δεν υπάρχουν εγγυήσεις για την προστασία της νήσου Κύθνου , χαρακτηρισμένη ως τόπου ιδιαίτερου κάλλους με το ΠΔ 17/09/2002ΦΕΚ931/Δ/2002 του Ν. Σηφουνάκη , όπως Κατάργηση της υπόσκαφης δόμησης, κολυμβητικών δεξαμενών (πισίνες), αρτιότητες και συντελεστές στην εντός αλλά και πολύ περισσότερο στην εκτός σχεδίου δόμηση, ορισμός πιθανών κατατμήσεων σε μεγάλες εκτός σχεδίου ιδιοκτησίες. Όπως και ορισμός ύψους για την προστασία του ανάγλυφου του τοπίου και των κορυφογραμμών του.

6)Μέριμνα καταγραφής και χαρακτηρισμού ως νεότερων μνημείων όλων των αξιόλογων μονοπατιών της Κύθνου, ορισμός αποστάσεων δόμησης από αυτά.

7)Κήρυξη από το Υπουργείο Πολιτισμού των μνημείων νεώτερου πολιτισμού όπως Ιαματικές Πηγές, Εκκλησίες, Μύλοι, Πλυσταριά, Μεταλλεία, Σκάλες Φόρτωσης Μεταλλευμάτων και να καθοριστούν ζώνες απολύτου προστασίας τους. Μέριμνα για την προστασία των ξερολιθικών κατασκευών και άλλων αγροτικών κατασκευών.

8)Τελικά. Κοινή συνισταμένη φαίνεται να είναι η απουσία αυστηρού περιορισμού της δόμησης και η συνέχιση, λίγο ή πολύ, μιας κατάστασης οπου υπαρχει ακόμη Και δρόμος μη Καθορισμένος και ένα μέτρο πλάτος. Ποιες είναι οι περιπτώσεις περιοχών στις οποίες προτείνεται να απαγορευθεί η εκτός σχεδίου δόμηση για να προστατευθούν;;. Στις περισσότερες εξακολουθούν να επιτρέπονται τα πάντα, με κάποιες παράλληλες υποσχέσεις από πλευράς υπουργείου (ανύπαρκτων επί δεκαετίες) πολεοδομικών ελέγχων. Πρόκειται για αποφάσεις που μπορεί να ωφελούν βραχυπρόθεσμα τοπικά και υπερτοπικά οικονομικά συμφέροντα, το σίγουρο όμως είναι ότι μέσα από αυτές τις επιλογές η Κύθνος και κατά επέκταση οι Κυκλάδες θα αλλάξουν θα φύγουν για πάντα