ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΡΟΔΟΥ

Φαλιράκι

Σχεδίου (ΤΠΣ) του Δήμου Ρόδου
1) Στην σελίδα 48 της παρουσίασης τα ενοικιαζόμενα δωμάτια και βίλλες μόνο στο Φαληράκι είναι 7500 κλινες

Θα πρέπει να εφαρμοστέι το σενάριο της παρουσίασης σελ 77 διότι θα πρέπει να τροποποιηθή το μη θεσμοθετημένων ΓΠΣ, του δήμου Καλλιθέας διότι :

1) Το Φαληράκι έχει πολλή περισσοτέρους κατοίκους από 871 και είδικά το καλοκαίρι που έχει και εργαζόμενους
Επισης είναι και τουριστική περιοχή που εκτος από τα ξενοδοχεία που έχει μεσα στο Φαληράκι, έχει και 7.500 κλίνες ενοικιζομένων δωματίων
Οποτέ η περιοχή δεν έχει μονο 871 κατοίκους άρα θα πρέπει να επεκταθεί κι άλλο και η χρήση να έιναι παραθεριστική κατοικία
2) Θα πρέπει να δοθεί περισσότερη έμφαση στην επέκταση του οικισμού Φαληράκι - Καλυθιές και αν φτάνει η Φέρουσα ικανότητα να πραγματοποιηθούν εν συνεχεία οι ιδιωτικές πολεοδομήσεις που περιγράφονται στο μη θεσμοθετημένο ΓΠΣ, του δημου Καλλιθέας και τα νεα τουριστικά χωρία.
3)Θα πρέπει να ελεκτη 1. Π.Δ. /31-1-72, (Φ.Ε.Κ. 400/Δ/22-2-1972) όπως τροποποιήθηκε με το 2. Π.Δ. /26-1-79, άρθρο 2, (Φ.Ε.Κ. 132/Δ/1-3-79) Συντελεστής Δόμησης : 0,80 Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος : 30,00 μ. που είναι ενάς νόμος της χούντας για εκτός σχίδιου περιοχή χώρις καμία περιβαλλοντική μελέτη και βάζοντας ένας τοίχος από ψηλά κτίρια στο παραλιακό μέτοπο του νήσιου και χώρις προσβάσει προς τον αιγιαλό