ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΜΟΣΧΑΤΟΥ - ΤΑΥΡΟΥ

ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΜΟΣΧΑΤΟΥ ΤΑΥΡΟΥ

Το κοινό όριο των δυο Δ.Κ. του Δήμου Μοσχάτου- Ταύρου είναι σε σημείο όπου στο μεν Μοσχάτο είναι βιομηχανική περιοχή, στον δε Ταύρο υπάρχει μίξη χρήσεων καθώς υπάρχουν χρήσεις πολιτισμού (ΙΜΕ), βιομηχανίας (βιομηχανική περιοχή του Ελαιώνα, Αρχιμήδους) και μεγάλων συγκροτημάτων κατοικιών επί της οδού Αναξαγόρα. Η έλλειψη οικιστικών περιοχών μεταξύ των δυο Δ.Κ. δεν έχει δημιουργήσει συνθήκες επαφής και αλληλεξάρτησης των κατοίκων, που θα οδηγούσε στην επιθυμητή συνοχή και συνεπώς ενοποίηση των δυο περιοχών.
Ο σχεδιασμός και για τους δυο πρώην Δήμους στηρίζεται σε διαφορετικά αποσπασματικά διατάγματα Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων, Πολεοδομικών μελετών κ.α., γεγονός το οποίο δρα ανασταλτικά στην οργάνωση του Δήμου ως μια ενιαία περιοχή για την περαιτέρω ανάπτυξη του.
Η ευκαιρία αυτή δίνεται σήμερα μέσω του ολοκληρωμένου πολεοδομικού σχεδιασμού που προσφέρεται με το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο, στο οποίο θα πρέπει οι προτάσεις να είναι αυτές που θα οδηγήσουν στην επίτευξη της ενοποίησης των δυο Δημοτικών Κοινοτήτων, οι οποίες θα συλλειτουργούν με τρόπο τέτοιο ώστε να επιτευχθούν οι αναπτυξιακοί στόχοι του Δήμου, με σεβασμό στους κατοίκους και το περιβάλλον.
Ως επικρατούσα χρήση του συνόλου του Δήμου κρίνεται ότι θα πρέπει να είναι αυτή της Γενικής Κατοικίας, η οποία θα εξασφαλίσει ένα βιώσιμο περιβάλλον στους κατοίκους, διατηρώντας την ήπια απασχόληση στην περιοχή για την οικονομική της ανάπτυξη, χωρίς οχλούσες δραστηριότητες, και καταργώντας χρήσεις οι οποίες και δεν ανταποκρίνονται πλέον στις συνθήκες που έχουν δημιουργηθεί. Προτείνονται:
 Κατάργηση του ισχύοντος Πολεοδομικού Κέντρου στο νότιο τμήμα της περιοχής του Μοσχάτου για την αντιμετώπιση των έντονων πιέσεων στο νότιο τμήμα με την κατασκευή του πάρκου ΑΕΝΑΟΝ (Φαληρικός Όρμος).
 Ένταξη των ΟΤ 90 και 89 στο Μοσχάτο στο Πολεοδομικό Κέντρο καθώς έχουν αναπτυχθεί εμπορικές χρήσεις στην περιοχή αυτή.
 Απαγόρευση οχλουσών δραστηριοτήτων από την περιοχή του Πολεοδομικού Κέντρου με εξειδίκευση αυτών στη Β΄ φάση της μελέτης του ΤΠΣ
 Ελεγχόμενη στάθμευση, για προστασία μόνιμων κατοίκων, για την αντιμετώπιση των κυκλοφοριακών φόρτων που θα δημιουργηθούν με την κατασκευή του πάρκου ΑΕΝΑΟΝ (Φαληρικός Όρμος) και σε άλλες περιοχές της Δ.Ε. Μοσχάτου και της Δ.Ε. Ταύρου, λόγω της συγκέντρωσης Δημόσιων Υπηρεσιών, Πανεπιστημίων και Πολιτιστικών Χώρων
 Ενίσχυση των αστικών συγκοινωνιών για την σύνδεση της Μητροπολιτικής Αθήνας με το πάρκο ΑΕΝΑΟΝ και το γήπεδο του Βοτανικού.
 Διατήρηση των συντελεστών δόμησης και των υψών στη περιοχή του Μοσχάτου.
 Μείωση του ΣΔ 3 στην περιοχή που ισχύει στη ΔΕ Ταύρου , με ταυτόχρονη μείωση του ύψους των κτιρίων
 Στη ΔΕ Μοσχάτου χρήσεις Γενικής Κατοικίας στην περιοχή που είναι χαρακτηρισμένη ως ΒΙΠΑ- ΒΙΟΠΑ διατηρώντας τον ιστορικό και πολιτιστικό χαρακτήρα της περιοχής του άξονα της Πειραιώς.
 Στην περιοχή της ΔΕ Ταύρου (25ης Μαρτίου) κατάργηση των υφιστάμενων χρήσεων γης ΒΙΠΑ- ΒΙΟΠΑ και θεσμοθέτηση χρήσεων Γενικής Κατοικίας
 Ανάδειξη των Σφαγείων και του κτιρίου του ΕΟΜΜΕΧ ως κέντρα πολιτισμού και ιστορικής μνήμης. Ανάδειξη των Μακρών Τειχών που βρίσκονται παράλληλα με τις γραμμές του ΗΣΑΠ.
 Απομάκρυνση των οχλουσών υφιστάμενων χρήσεων από τις περιοχές των Περιβολίων, της Πλατάνας και του Εσταυρωμένου για την αναβάθμιση της ποιότητας της ζωής των κατοίκων.
 Αναθέωρηση των χρήσεων γης στην περιοχή του Ελαιώνα α) για την προστασία της υφιστάμενης οικιστικής περιοχής της Πλατάνας και β) την αντιμετώπιση των πιέσεων που θα δεχθεί η περιοχή από την Διπλή Ανάπλαση του Βοτανικού
 Προσωρινή οριοθέτηση των ρεμάτων Προφήτου Δανιήλ, Ιλισού, υπόλοιπου τμήματος Κηφισού βόρεια των γραμμών του ΗΣΑΠ, για να μπορεί να εφαρμοστεί ο πολεοδομικός σχεδιασμός
 Κατάργηση του αγωγού όμβριων υδάτων της Νέας Σμύρνης-Καλλιθέας (υλοποίηση- σχεδιασμός) ή τροποποίηση της εκβολής τους χωρίς επιβάρυνση Κηφισού- Ιλισού.
 Άμεση υλοποίηση της επέκτασης του αγωγού όμβριων υδάτων Χρ. Σμύρνης προς ΒΑ Μοσχάτο
 Ολοκλήρωση των έργων της 2ης φάσης της αντιπλημμυρικής προστασίας στη Χαμοστέρνας
 Επέκταση του έργου υπογειοποίησης των γραμμών του προαστιακού σιδηρόδρομου από την Αθήνα έως και την περιοχή του Ταύρου.
 Κατασκευή ανισόπεδου κόμβου στην Χαμοστέρνας με την Πειραιώς
 Κατασκευή δυο πεζογεφυρών επί της Πειραιώς
 Διάνοιξη της οδού Ταύρου έως το ρέμα του Προφήτου Δανιήλ για την μεταφορά του κυκλοφοριακού φόρτου περιμετρικά του Δήμου.
 Πρόβλεψη αριστερών στροφών από την οδό Πειραιώς στην Ταύρου και από την Χαμοστέρνας στην Πειραιώς
 Απομάκρυνση οχλουσών δραστηριοτήτων βόρεια γραμμών προαστιακού μεταξύ Προφήτη Δανιήλ- Λεωφ. Πέτρου Ράλλη- Κωνσταντινουπόλεως και χαρακτηρισμού σε Γενική Κατοικία με εξαιρέσεις χρήσεων.
 Αξιοποίηση αδόμητων εκτάσεων με ποσοστό για κοινωνική κατοικία.
 Ένταξη του παραλιακού μετώπου στα Διοικητικά όρια του Δήμου Μοσχάτου- Ταύρου
 Οι επιτρεπόμενες χρήσεις γης στο πάρκο ΑΕΝΑΟΝ (Φαληρικός Όρμος) να είναι σύμφωνες με την σχετική απόφαση που έχει λάβει το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Μοσχάτου- Ταύρου.
 Για την οδό Πειραιώς, ανάδειξη των διατηρητέων κτιρίων, με τον χαρακτηρισμό της σε άξονα πολιτισμού, αναδεικνύοντας την ιστορία και την ταυτότητά της, μέσω προτάσεων και μελέτης που θα ακολουθήσει.
 Οι χρήσεις θα εξειδικευθούν στην Β΄φάση της μελέτης του ΤΠΣ κατόπιν μελετών.

Ο Πολεοδομικός Σχεδιασμός πρέπει να εξυπηρετεί την κοινωνία και τη βιώσιμη ανάπτυξη και όχι τα οικονομικά συμφέρονται και μεμονωμένες επιδιώξεις.