ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΣΑΜΗΣ - ΛΗΞΟΥΡΙΟΥ - ΑΡΓΟΣΤΟΛΙΟΥ

Σχέδιο πόλης Αγίας Ευφημίας

Συμφωνώ με τον σχολιασμό των Κώστα Χρηστίδη και Σπύρου Λειβαδά που αφορούν την επέκταση του σχεδίου πόλης της Αγίας Ευφημίας.

α) Συγκεκριμένα παραθέτω τους δύο σχολιασμούς:

α1 *ΚΩΣΤΑΣ ΧΡΗΣΤΙΔΗΣ*

1)ΣΤΗΝ ΑΓΙΑ ΕΥΦΗΜΙΑ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΣΟΒΑΡΑ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΑ ΣΤΗΝ ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΤΟΥ ΕΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ ΤΟΥ 1957.
ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΑ ΚΥΡΙΩΣ ΣΤΟ ΝΟΤΙΟ ΤΜΗΜΑ ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΔΙΑΝΟΙΧΘΕΙ ΠΟΛΛΕΣ ΟΔΟΙ ΠΟΥ ΠΡΟΒΛΕΠΟΝΤΑΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΤΩΝ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΤΕΤΡΑΓΩΝΩΝ, ΕΙΤΕ ΔΙΟΤΙ ΚΑΠΟΙΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΔΕΝ ΣΥΜΦΩΝΗΣΑΝ ΠΟΤΕ ΜΕ ΤΟ ΣΧΕΔΙΟ ΠΟΛΗΣ ΚΑΙ ΟΙ ΔΗΜΟΤΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ ΔΙΑΧΡΟΝΙΚΑ ΔΕΝ ΑΝΤΕΔΡΑΣΑΝ ΩΣ ΕΠΡΕΠΕ, ΕΙΤΕ ΔΙΟΤΙ ΟΙ ΑΝΑΓΚΑΙΕΣ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΔΕΝ ΠΡΟΧΩΡΗΣΑΝ ΓΙΑ ΝΑ ΓΙΝΟΥΝ ΕΦΑΡΜΟΣΙΜΑ ΤΑ ΣΧΕΔΙΑ ΚΑΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΑ.ΣΕ ΑΥΤΟ ΣΥΝΕΒΑΛΕ ΚΑΙ Η ΜΕΓΑΛΗ ΚΡΙΣΗ ΤΩΝ ΤΕΛΕΥΤΑΙΩΝ ΕΤΩΝ ΜΕ ΤΙΣ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΕ ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΑΚΟΥΣ ΚΑΙ ΜΕΤΑ ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΙΚΟΥΣ ΔΗΜΟΥΣ ΚΑΙ ΓΕΝΙΚΑ ΟΙ ΕΠΙΠΤΩΣΕΙΣ ΤΩΝ ΜΝΗΜΟΝΙΩΝ ΚΑΙ ΤΗΣ ΑΠΟΔΥΝΑΜΩΣΗΣ ΤΩΝ ΔΗΜΩΝ.
ΕΠΙΣΗΣ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΟΔΟΙ ΠΟΥ ΔΙΑΝΟΙΧΘΗΚΑΝ ΜΕ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΕΙΣ ΠΑΡΟΔΙΩΝ ΜΕ ΚΑΛΗ ΠΙΣΤΗ, ΑΛΛΑ ΟΜΩΣ Η ΑΔΥΝΑΜΙΑ ΤΩΝ ΔΗΜΩΝ ΝΑ ΠΡΟΧΩΡΗΣΟΥΝ ΣΕ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΙΣ ΟΔΗΓΟΥΝ ΟΡΙΣΜΕΝΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΝΑ ΥΠΑΝΑΧΩΡΟΥΝ ΓΙΑ ΝΑ ΠΡΟΣΤΑΤΕΥΣΟΥΝ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΤΟΥΣ ΚΑΙ ΝΑ ΟΔΗΓΟΥΝΤΑΙ ΕΤΣΙ ΑΛΛΕΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΕΣ ΣΕ ΑΠΩΛΕΙΑ ΑΡΤΙΟΤΗΤΩΝ!
Η ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΕΙΝΑΙ ΤΡΑΓΙΚΗ, Η ΑΔΥΝΑΜΙΑ ΛΥΣΕΩΝ ΠΛΗΡΗΣ ΚΑΙ ΠΟΛΛΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΒΑΣΑΝΙΖΟΝΤΑΙ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΑ ΚΑΘΩΣ ΔΕΝ ΜΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΕΧΟΥΝ ΤΙΣ ΕΛΑΧΙΣΤΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ (Π.Χ. ΟΜΑΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ, ΑΣΦΑΛΤΟΣΤΡΩΣΗ,ΚΑΘΑΡΙΟΤΗΤΑ) ΠΑΡΟΤΙ ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΚΑΙ ΠΛΗΡΩΝΟΝΤΑΣ ΚΑΝΟΝΙΚΑ ΤΕΛΗ ΔΗΜΟΤΙΚΑ ΚΛΠ.
ΟΙ ΔΗΜΟΤΕΣ ΜΕΓΑΛΗΣ ΗΛΙΚΙΑΣ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΤΑ Α.Μ.Ε.Α. ΚΥΡΙΟΛΕΚΤΙΚΑ ΥΠΟΦΕΡΟΥΝ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΑ!
ΠΡΕΠΕΙ ΛΟΙΠΟΝ ΟΠΩΣ ΚΑΙ ΕΣΕΙΣ ΕΠΙΣΗΜΑΝΑΤΕ, ΑΜΕΣΑ ΝΑ ΠΡΟΧΩΡΗΣΕΙ Η ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗ ΚΑΙ Η ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΝΕΟΥ ΕΠΙΚΑΙΡΟΠΟΙΗΜΕΝΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ ΣΕ ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΟΥ ΕΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟΥ ΓΙΑ ΝΑ ΜΠΟΡΕΣΕΙ ΝΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΗΣΕΙ ΟΛΗ Η ΑΓΙΑ ΕΥΦΗΜΙΑ ΙΣΟΤΙΜΑ ΚΑΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΑ ΚΑΙ ΝΑ ΑΝΤΑΠΟΚΡΙΘΕΙ ΣΤΙΣ ΑΥΞΗΜΕΝΕΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΜΟΝΙΜΟΥΣ ΚΑΤΟΙΚΟΥΣ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΤΟΥΣ ΕΠΙΣΚΕΠΤΕΣ ΤΗΣ.
Η ΠΡΟΤΑΣΗ ΜΟΥ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΛΗΦΘΕΙ ΥΠΟΨΙΝ Η ΣΧΕΤΙΚΑ ΠΡΟΣΦΑΤΗ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΦΑΣΗ ΤΗΣ ΜΕΓΑΛΗΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ ΠΟΥ ΕΓΙΝΕ ΓΙΑ ΤΗΝ ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗ ΤΟΥ ΕΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟΥ ΚΑΙ ΤΩΝ ΕΠΕΚΤΑΣΕΩΝ ΤΟΥ Γ.Π.Σ. ΕΠΙ ΤΗΣ ΤΕΛΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΔΟΥ ΤΟΥ ΠΡΩΗΝ ΔΗΜΟΥ ΠΥΛΑΡΕΩΝ. Η ΜΕΛΕΤΗ ΑΥΤΗ ΔΟΥΛΕΥΤΗΚΕ ΕΠΙ ΣΕΙΡΑ ΕΤΩΝ ΔΙΕΞΟΔΙΚΑ ΚΑΙ ΗΤΑΝ ΕΤΟΙΜΗ ΓΙΑ ΤΕΛΙΚΕΣ ΕΓΚΡΙΣΕΙΣ, ΑΛΛΑ ΧΑΘΗΚΕ ΜΕΣΑ ΣΤΑ ΜΝΗΜΟΝΙΑ, ΚΛΠ.
2)ΕΙΝΑΙ ΣΥΣΩΜΗ Η ΑΠΑΙΤΗΣΗ ΠΙΣΤΕΥΩ ΟΛΩΝ ΤΩΝ ΔΗΜΟΤΩΝ ΤΗΣ ΑΓΙΑΣ ΕΥΦΗΜΙΑΣ ΓΙΑ ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΤΗΣ ΟΙΚΙΣΤΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΜΕΧΡΙ ΤΑ ΟΡΙΑ ΤΟΥ ΘΕΣΜΟΘΕΤΗΜΕΝΟΥ Γ.Π.Σ. ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΤΜΗΜΑΤΑ ΤΟΥ ΟΙΚΙΣΜΟΥ (ΚΑΙ ΟΧΙ ΜΟΝΟ ΣΤΟ ΒΟΡΕΙΟ ΤΜΗΜΑ ΟΠΩΣ ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΕ).
ΕΧΕΤΕ ΑΝΑΛΥΣΕΙ ΣΤΟ ΔΙΗΝΕΚΕΣ ΤΙΣ ΤΡΟΜΕΡΕΣ ΕΠΙΠΤΩΣΕΙΣ ΠΟΥ ΘΑ ΥΠΑΡΞΟΥΝ ΣΤΗΝ ΕΥΡΕΣΗ ΓΗΣ ΓΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ (ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ) ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΠΟΤΟΜΗ ΚΑΙ ΔΡΑΣΤΙΚΗ ΜΕΙΩΣΗ ΤΗΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑΣ ΔΟΜΗΣΗΣ ΣΕ ΠΕΡΙΑΣΤΙΚΕΣ ΚΑΙ ΕΞΩΑΣΤΙΚΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΠΟΥ ΕΠΙΦΕΡΕΙ Η ΠΡΟΣΦΑΤΗ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ?
ΕΠΙΠΛΕΟΝ Η ΠΡΟΤΑΣΗ ΣΑΣ ΜΕΙΩΝΕΙ ΣΤΟ ΜΙΣΟ ΠΕΡΙΠΟΥ ΤΟΝ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ (ΣΕ 0.4 ΑΠΟ 0.8) ΚΑΙ ΑΥΞΑΝΕΙ ΠΟΛΥ ΤΗΝ ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ (1000 Μ2 ), ΕΝΩ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΥΠΑΡΞΕΙ ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΓΝΩΜΗ ΜΟΥ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΗ ΜΕΤΑΦΟΡΑ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ ΕΝΤΟΣ ΤΩΝ ΘΕΣΕΩΝ ΕΠΕΚΤΑΣΕΩΝ.
ΣΤΟΝ ΟΙΚΙΣΜΟ ΤΗΣ ΑΓΙΑΣ ΕΥΦΗΜΙΑΣ ΠΟΥ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΟΠΟΙΕΙΤΑΙ ΜΕ ΠΟΛΥ ΕΝΤΟΝΟ ΡΥΘΜΟ, ΟΙ ΔΙΑΡΚΩΣ ΑΥΞΑΝΟΜΕΝΕΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ ΘΑ ΟΔΗΓΗΣΟΥΝ ΣΕ ΕΚΤΙΝΑΞΗ ΤΗΣ ΖΗΤΗΣΗΣ ΓΗΣ ΚΑΙ ΑΡΑ ΕΚΤΙΝΑΞΗ ΚΑΙ ΤΩΝ ΤΙΜΩΝ ΑΠΟΚΤΗΣΗΣ ΤΗΣ ΜΕ ΟΤΙ ΑΥΤΟ ΣΥΝΕΠΑΓΕΤΑΙ ΣΕ ΚΡΙΣΙΜΕΣ ΚΟΙΝΩΝΙΚΕΣ ΟΜΑΔΕΣ ΟΠΩΣ ΟΙ ΝΕΕΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ!
ΠΡΕΠΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΝΑ ΛΑΒΟΥΜΕ ΥΠΟΨΙΝ ΤΗΝ ΑΝΑΓΚΗ ΣΥΝΕΧΕΙΑΣ ΚΑΙ ΣΥΝΕΠΕΙΑΣ ΤΗΣ ΝΟΜΟΘΕΤΗΣΗΣ ΤΗΣ ΠΟΛΙΤΕΙΑΣ ΠΟΥ ΠΡΟΥΠΗΡΞΕ ΜΕ ΤΙΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΠΟΥ ΕΠΕΦΕΡΕ Η ΕΓΚΡΙΣΗ ΤΟΥ Γ.Π.Σ. ΤΟ ΕΤΟΣ 1993. ΕΙΝΑΙ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΟ ΟΤΙ ΗΔΗ ΕΧΟΥΝ ΓΙΝΕΙ ΠΑΡΑ ΠΟΛΛΕΣ ΔΙΚΑΙΟΠΡΑΞΙΕΣ (Π.Χ. ΓΟΝΙΚΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ) ΠΟΥ ΕΓΙΝΑΝ ΜΕ ΓΝΩΜΟΝΑ ΤΙΣ ΠΡΟΒΛΕΨΕΙΣ ΤΟΥ ΙΣΧΥΟΝΤΟΣ Γ.Π.Σ.
ΓΙ ΑΥΤΟ Η ΠΡΟΤΑΣΗ ΜΟΥ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΕΞΑΝΤΛΗΘΕΙ ΟΛΗ Η ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΠΟΥ ΠΡΟΕΒΛΕΠΕ ΚΑΙ ΤΟ Γ.Π.Σ. ΓΙΑ ΝΑ ΠΡΟΛΗΦΘΟΥΝ ΔΥΣΚΟΛΕΣ ΜΕΣΟΠΡΟΘΕΣΜΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ.

α2) *ΣΠΥΡΟΣ ΛΕΙΒΑΔΑΣ*

Υιοθετώ πλήρως τα αναφερόμενα πιο πάνω σχόλια του κυρίου Κων. Χρηστίδη και επιπροσθέτως αναφέρω τα κάτωθι :
Η Αγία Ευφημία είναι ιδιάζουσα περίπτωση με πολλές ιδιαιτερότητες , εν τούτοις προτείνονται 3 σενάρια/λύσεις , χωρίς
οι μελετητές να έχουν επισκεφθεί τον τόπο και να συζητήσουν με τοπικούς παράγοντες/κατοίκους ώστε να ενημερωθούν
για τα προβλήματα που έχει η περιοχή. Δίδεται η εντύπωση ότι πρέπει να "ολοκληρωθεί" το έργο με γρήγορες διαδικασίες
για να ειπωθεί ότι ...έγινε έργο ανεξάρτητα αν δεν δίνει λύσεις στα προβλήματα που υπάρχουν. Όταν πριν 30 έτη δόθηκε
έγκριση για επέκταση του ΓΠΣ ήταν κατόπιν μελέτης και όχι επιπόλαια , που τώρα η παρούσα προσπάθεια το παρακάμπτει.
Όσοι ασχολούνται με δημόσια έργα γνωρίζουν πολύ καλά , ότι η μελέτη πρέπει να τεκμηριώνει ότι ο στόχος ( δηλαδή στη συγκεκριμένη περίπτωση , η λύση των πολεοδομικών προβλημάτων της Αγ. Ευφημίας) θα επιτευχθεί , διαφορετικά είναι ποινικά ελεγχόμενο ! Αλλά πως θα δώσεις λύσεις όταν δεν έχεις γνώση των προβλημάτων ?
Μετά το φαινόμενο του ΙΑΝΟΥ το 2020 , όλοι παραδέχονται ότι καλό θα ήταν να μην υπήρχαν οικίες στον κάμπο , αλλά
όταν αποκλείεις να δημιουργηθεί επέκταση στη Βόρεια και Νότια πλευρά της Αγ. Ευφημίας δηλαδή τουλάχιστο μία λωρίδα 50-100 μέτρα προς το βουνό εκατέρωθεν , πάνω από τις τωρινές υπάρχουσες ιδιοκτησίες , πως θα μπορέσουν να μεταφερθούν σιγά σιγά οι
κάτοικοι του κάμπου σε ασφαλέστερους χώρους.
Επίσης και από τις Αρχές και Στόχους που αναφέρονται στη σελίδα 2 , τα 3 προτεινόμενα σενάρια δεν καλύπτουν τις αρχές και στόχους υπ` αριθμό 5, 7, 9, ( Στις σελίδες 2 και 3 δεν έχουν αρίθμηση ) αλλά ούτε και την Βασική Κατεύθυνση υπ` αριθμό 1β ( Τέλος σελίδας 3 ).
Εννοείται ότι με κανένα από τα προτεινόμενα σενάρια δεν συμφωνώ .