ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΠΑΛΛΗΝΗΣ

Ένταξης της Περιοχής "Λόφος Κουφός" στο Τοπικό Πολεοδομικό

Ως δεύτερη γενιά κάτοικος στην περιοχή «Λόφος Κουφός» του Γέρακα, επι της παρόδου Σπερχειού , καταθέτω την έντονη διαμαρτυρία μου για τη συνεχιζόμενη εξαίρεση της περιοχής μας από το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Δήμου Παλλήνης. Εδώ και πάνω από 50-60 χρόνια αναμένουμε την αυτονόητη ένταξη στο σχέδιο πόλης, τη στιγμή που όλος ο υπόλοιπος Γέρακας έχει ενταχθεί. Η διάκριση που συντελείται είναι αδιανόητη και παράλληλα ύποπτη πλέον.
Ο Λόφος Κουφός αποτελεί πολεοδομικά "τυφλή" περιοχή του Γέρακα, χωρίς δίκτυα, χωρίς δρόμους, χωρίς στοιχειώδεις υποδομές. Εντελώς αποκλεισμένοι από κάθε δυνατότητα αξιοποίησης των ιδιοκτησιών μας, παρακολουθούμε τη γειτονική πολεοδομημένη περιοχή του Χαλανδρίου να αναπτύσσεται ραγδαία, ενώ εμείς μένουμε στάσιμοι και αδικημένοι. Τα οικόπεδά μας εφάπτονται με πλήρως ενταγμένες περιοχές, κι όμως θεωρούνται "εκτός".
Δεκάδες οικοπεδούχοι περιμένουν να ανεγείρουν τις οικίες τους και πάνω από 500 κάτοικοι που υπάρχουν σε αυτή την λωρίδα γής νοιώθουν αδικημένοι και αγανακτισμένοι.
Η κατάσταση αυτή δεν είναι πια ούτε ανεκτή ούτε θεσμικά αποδεκτή. Η πρόσφατη πυρκαγιά ανέδειξε με τον πιο τραγικό τρόπο την επικινδυνότητα της μη ένταξης: έλλειψη πρόσβασης, αναρχία δρόμων, αδυναμία διαφυγής και πρόσβασης σωστικών μέσων. Η περιοχή μετατρέπεται πια σε πέρασμα και για τον νέο οικισμό Άνω Νέου Χαλανδρίου, με σοβαρούς κινδύνους και για τους κατοίκους και για τις περιουσίες.

Την ίδια στιγμή, γίνεται επίκληση από την επιτροπή μελέτης σε "νόρμες" και "κριτήρια" για την απόρριψη ή όχι της ένταξής μας.
Αναρωτιόμαστε: Ποια ακριβώς είναι αυτά τα κριτήρια; Ποια δεδομένα χρησιμοποιήθηκαν και ποια παραλείφθηκαν; Έγινε πραγματικά μελέτη επί του πεδίου; Αν δεν υπάρχουν επαρκείς, ειδικά τεκμηριωμένες απαντήσεις, τότε έχουμε να κάνουμε με διοικητική αυθαιρεσία και άνιση μεταχείριση πολιτών, η οποία θα εξεταστεί και νομικά, αν χρειαστεί. Είναι σαφές ότι το πολεοδομικό αυτό κενό δεν μπορεί να θεωρείται «τεχνική λεπτομέρεια». Το επιχείρημα ότι η περιοχή είναι υπο συζήτηση για την απόφαση των ορίων Πεντέλης-Παλλήνης δεν ευσταθεί επίσης. Η χρηματοδότηση της μελέτης αφορά και αυτή την περιοχή εφόσον υπάγεται κτηματολογικά στον Γέρακα ανεξάρτητα της αποφάσεως των ορίων .

Αξίζει να σημειωθεί ότι ο γειτονικός οικισμός του Αγίου Δημητρίου είχε ενταχθεί στο σχέδιο ήδη από τη δεκαετία του 1920, γεγονός που αποδεικνύει ότι η ένταξη περιοχών στην ευρύτερη ενότητα είναι εφικτή και ιστορικά αποδεδειγμένη, ακόμα και αν προέκυψαν διοικητικές ανατροπές στη συνέχεια. Υπάρχει άμεση ανάγκη στεγαστικής οδικής ανάπτυξης για να μπορέσει παράλληλα να αντιμετωπιστεί το εντόνως αυξανόμενο στεγαστικό πρόβλημα που αντιμετωπίζει η κοινωνία.

Ζητούμε την άμεση ένταξη της περιοχής Λόφος Κουφός στο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο, όχι ως χάρη, αλλά ως θεσμική υποχρέωση. Ο αποκλεισμός μας για δεκαετίες από τον πολεοδομικό σχεδιασμό δεν είναι μόνο χωροταξικό κενό, αλλά και παραβίαση βασικών δικαιωμάτων των πολιτών.
Δεν θα δεχθούμε να μείνουμε ξανά στο περιθώριο.