ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΑΓΙΑΣ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗΣ

ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΑΠΟΨΕΩΝ και ΠΡΟΤΑΣΕΩΝ του Συλλόγου για το ΝΕΟ ΤΟΠΙΚΟ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ

Ως Σύλλογος των κατοίκων των Πευκακίων Αγίας Παρασκευής, θα θέλαμε κατ΄ αρχάς να εκφράσουμε την ευαρέσκειά μας για δύο λόγους:
α) Για την ευκαιρία που δίνεται στους κατοίκους και τους φορείς της πόλης, μέσω αυτής της πλατφόρμας του ανοικτού διαδικτυακού χώρου, για την ανάδειξη και προώθηση των προβλημάτων και την κατάθεση προτάσεων κατά την διάρκεια της μελέτης του πολεοδομικού σχεδιασμού και
β) Γιατί η αναγκαιότητα και οι αρχές του νέου πολεοδομικού σχεδιασμού, όπως εκφράσθηκαν από τον Γενικό Γραμματέα Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος κο Ευθύμιο Μπακογιάννη, είναι σύμφωνες με τις πάγιες απόψεις του συλλόγου μας, αλλά και την πάγια νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας (βλ. ΣτΕ Ολ. 1295/2011, 2281/1992 κ.α. σχετικά με τις διατάξεις του άρθρου 24 του Συντάγματος) το οικιστικό, φυσικό και πολιτιστικό περιβάλλον, από το οποίο εξαρτάται η ποιότητα ζωής και η υγεία των κατοίκων των πόλεων και των οικισμών, έχει αναχθεί σε συνταγματικά προστατευόμενη αξία.
Οι σύγχρονες ανάγκες των κατοίκων των Πευκακίων, αλλά και τα θέματα της προστασίας του περιβάλλοντος, που θα πρέπει κατά την άποψη του συλλόγου μας να ληφθούν υπόψιν στο νέο πολεοδομικό σχεδιασμό για το μέλλον της συνοικίας μας, αναλύονται στις ακόλουθες απόψεις και προτάσεις μας:

ΧΡΗΣΗ ΓΗΣ
Η περιοχή των Πευκακίων θα πρέπει να παραμείνει περιοχή αμιγούς κατοικίας, με εξαίρεση τους δρόμους Κλεισθένους και Παναγούλη, όπου θα επιτρέπονται εμπορικά καταστήματα. Κατ΄ εξαίρεση προτείνουμε να επιτραπούν αναψυκτήρια - καφέ στα τμήματα των οδών που απέναντί τους βρίσκεται ή οριοθετείτε κεντρική πλατεία.

ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ
Θα πρέπει να διατηρηθούν οι όροι δόμησης της περιοχής, (συντελεστής δόμησης, συντελεστής κάλυψης και ύψος κτιρίων) και να εφαρμόζονται χωρίς εξαιρέσεις, που αλλοιώνουν τον χαρακτήρα και τη φυσιογνωμία της περιοχής.

ΤΟ ΠΑΡΚΟ ΤΩΝ ΠΕΥΚΑΚΙΩΝ (Ο.Τ. 451)
Ο χώρος των 21 στρεμμάτων του Ο.Τ. 451 αποτελεί τον τελευταίο ελεύθερο χώρο πρασίνου και αναψυχής, μέσα στον οικιστικό ιστό του Δήμου της Αγίας Παρασκευής.
Το 1987 (38 χρόνια πριν), σε μια εποχή που όροι όπως «κλιματική αλλαγή», «βιώσιμη ανάπτυξη», «αστική βιωσιμότητα» δεν υπήρχαν καν και η ιεράρχηση των κοινωνικών αναγκών και οι προτεραιότητες ήταν άλλες από τις σημερινές, ο χώρος αυτός χαρακτηρίσθηκε στην πράξη εφαρμογής ως Χώρος προορισμένος για Αθλητικές Εγκαταστάσεις.
Του χώρου διέρχεται η οδός Επαμεινώνδα η οποία χωρίζει το χώρο σε δύο τμήματα. Το βόριο τμήμα προς την οδό Νικηφόρου Βρετάκου, που είναι επίπεδο και χέρσο και το νότιο υπερυψωμένο τμήμα, προς την οδό Δ. Βικέλα, που έχει αρκετά πεύκα και άλλα δέντρα. Ο χώρος παραμένει μέχρι σήμερα ουσιαστικά αναξιοποίητος.
Πάγια θέση του συλλόγου, είναι αυτός ο χώρος να παραμείνει πράσινο, διατηρώντας το ανάγλυφό του, με όσο το δυνατόν ελάχιστες ήπιες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπου θα συνδυαστούν ισόρροπα οι χρήσεις αθλητισμού, πολιτισμού και πάρκου αναψυχής.
Η συγκεκριμένη πρότασή του συλλόγου μας είναι:
O χώρος να διαχωριστεί πολεοδομικά σε δύο τμήματα, το βόρειο και το νότιο, με όριο την διερχόμενη του χώρου οδού Επαμεινώνδα. Να καθοριστεί το βόρειο τμήμα σε χώρο ήπιων αθλητικών εγκαταστάσεων και το νότιο τμήμα να καθοριστεί σε χώρο Πάρκου αναψυχής και πολιτισμού.
Ενδεικτικά για την αξιοποίηση του χώρου προτείνουμε:
Στο βόρειο τμήμα των αθλητικών εγκαταστάσεων, υπαίθρια γήπεδα χωρίς κερκίδες, για την εξυπηρέτηση των κατοίκων και όχι για επαγγελματικό αθλητισμό, όπως ενδεικτικά, ένα γήπεδο 5Χ5, δύο γήπεδα μπάσκετ/ βόλεϊ, δύο γήπεδα τένις, υπαίθρια όργανα γυμναστικής και τουαλέτες. Επίσης στη μία πλευρά (π.χ. κατά μήκος της οδού Χρυσοβαλάντου) να προβλεφθούν θέσεις πάρκινγκ.
Στο νότιο τμήμα του Πάρκου εκτεταμένη φύτευση και μέσα σε αυτή αρμονικά ενταγμένα, ένα αναψυκτήριο, ένα υπαίθριο θεατράκι, καθώς και ένας διάδρομος περιπάτου στην περίμετρο όλου του Ο.Τ. 451.

ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑΚΗ ΜΕΛΕΤΗ
Έχει ψηφιστεί η εφαρμογή της Κυκλοφοριακής μελέτης εδώ και δυο χρόνια (2023) και κατά περίεργο τρόπο εμφανίζεται να ανακύπτουν συνεχώς προβλήματα ως προς την εφαρμογή της, με συνέπεια ο χρόνος της αναβολή της να έχει ξεπεράσει κάθε προηγούμενο. Θεωρούμε επιβεβλημένη την άμεση εφαρμογή της κυκλοφοριακής μελέτης, που θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ως δεδομένη και στον πολεοδομικό σχεδιασμό.

ΠΛΑΤΕΙΕΣ
Η οδός Παναγούλη ( Αττική Οδός) έχει χωρίσει τα Πευκάκια σε δύο ανεξάρτητες γειτονιές, τη βόρεια και τη Νότια.
Στη βόρεια πλευρά προβλέπονται βάσει σχεδίου δύο πλατείες, η πλατεία Ρίτσου και η πλατεία Ηλιάκη. Με την ανισόπεδη και με πολλούς διαδρόμους κατασκευή της Ηλιάκη και την αλλαγή χρήσης της πλατείας Ρίτσου σε παιδική χαρά και πάρκου τσέπης, δεν υπάρχει ουσιαστικά πλατεία στη συνοικία των Πευκακίων. Γι αυτό προτείνεται ο χαρακτηρισμός ως πλατεία του ΟΤ 445 (χαρακτηρισμένο ως πάρκινγκ) που είναι σε κεντρικό σημείο της συνοικίας, κοντά στην εκκλησία και το πάρκο. Επίσης προτείνουμε την αξιοποίηση του Δημοτικού οικοπέδου έναντι της πλατείας Ηλιάκη, στην γωνία των οδών Νικ. Πλαστήρα και Κυπαρισσίων με λειτουργία καντίνας και τουαλέτας, ώστε συμπληρωματικά με την υπάρχουσα κατασκευή να μπορέσει να λειτουργήσει σαν χώρος κοινωνικότητας.

Στη Νότια πλευρά προβλέπεται η κατασκευή της πλατείας Ελύτη Ο.Τ 348 (χώρος χαρακτηρισμένος για πλατεία από το Γ.Π.Σ.) Παρά ταύτα μένει σε σχεδιασμό λόγο της ιδιομορφίας του εδάφους και των απαιτούμενων έργων αντιστήριξης. Γι αυτό προτείνεται εναλλακτικά ο χαρακτηρισμός ως πλατείας του οικόπεδο 12N ιδιοκτησίας του Δήμου στο O.T 370, το οποίο παραμένει χωρίς πρόσβαση.

ΠΑΙΔΙΚΕΣ ΧΑΡΕΣ
Στη Νότια πλευρά δεν υπάρχει καμία παιδική χαρά. Προβλέπεται δε η κατασκευή επί της Ησιόδου & Αμαλιάδος ΟΤ 362. Προτείνουμε να παραμείνει η πρόβλεψη αυτή και στον νέο πολεοδομικό σχεδιασμό, ως καταλληλότερος χώρος για το σκοπό αυτό.

ΔΙΑΝΟΙΞΕΙΣ ΟΔΩΝ-ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ
Θα θέλαμε να σας ενημερώσουμε ότι υπάρχουν ακόμα εκκρεμότητες στην υλοποίηση των ΦΕΚ 903 Δ/10-12-1991, 314Δ/8-4-2003 και 63Δ/30-1-2004, που έχουν εκδοθεί για τον ρυμοτομικό σχεδιασμό της περιοχής μας. Συγκεκριμένα αναφέρουμε:
• Η Λουκή Ακρίτα, ο δρόμος που οδηγεί στο Δημοτικό σχολείο και στο Νηπιαγωγείο αποτελεί άμεσο κίνδυνο προσβασιμότητας σε γονείς και παιδιά, λόγω εκκρεμών διανοίξεών.
• Δρόμοι όπως η Φιλιατρών – Ασπασίας και Περσεφόνης είναι χωμάτινοι.
• Η διάνοιξη της Υμηττού ακόμη αναμένεται.

ΑΝΕΓΕΡΣΗ 6ου Γυμνασίου στην Οδό Αγελάου Ο.Τ. 293

Υπάρχει η πρόβλεψη κατασκευής στο Ο.Τ. 293 του γυμνασίου των Πευκακίων, λόγω της αναμενόμενης αύξησης του πληθυσμού της συνοικίας μας. Σύμφωνα με πρόσφατη ενημέρωσή μας, δεν είναι στα άμεσα σχέδια τη κτηματικής Υπηρεσίας (ΚΤΥΠ) η κατασκευής του. Κατόπιν αυτού, ο Σύλλογός μας έχει προτείνει να καθαριστεί, να περιφραχθεί το Ο.Τ. και να δημιουργηθεί ένας χώρος πρασίνου και αναψυχής, μέχρις ότου αποφασισθεί η ανέγερση Γυμνασίου στο χώρο αυτό.

ΠΕΖΟΔΡΟΜΗΣΕΙΣ
Οι πεζοδρομήσεις θα πρέπει να αυξηθούν, με την προσθήκη πεζοδρόμων σε σημεία συνωστισμού πεζών, όπως είναι η οδός Νικ. Πλαστήρα, νότια της Εκκλησίας, δίπλα στην πλατεία Ηλιάκη. Πρέπει επίσης να ληφθεί μέριμνα για την επίστρωση με κυβόλιθους σταδιακά όλων των χαρακτηρισμένων πεζόδρομων και να αποκλειστεί σε αυτούς η κυκλοφορία οχημάτων.

Με εκτίμηση,

ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΤΟΥ ΕΞΩΡΑΙΣΤΙΚΟΥ – ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΟΥ & ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΠΕΥΚΑΚΙΩΝ ΑΓΙΑΣ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗΣ
<<Η ΑΝΑΓΕΝΝΗΣΗ>>