ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΚΑΜΕΝΩΝ ΒΟΥΡΛΩΝ

ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ ΠΑΡΑΛΙΑΣ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΟΥ

Ως προς την περιοχή της Παραλίας του Καινούργιου – ΠΕΧ – 3 ήπιου τουρισμού – απαγόρευση χρήσεως κατοικίας – χρήση καταλυμάτων και υδατοκαλλιεργειών, λεκτέα τα εξής:

Η περιοχή αυτή, τόσο στο παραλιακό μέτωπο, όσο και ενδότερα, είναι αραιοδομημένη με κύρια χρήση την κατοικία (δευτερεύουσα κυρίως αλλά και κύρια). Τα τελευταία χρόνια έχει αυξηθεί ο μόνιμος πληθυσμός της, ο οποίος στηρίζει την τοπική κοινωνία του Καινούργιου, το δημοτικό σχολείο της περιοχής και τις τοπικές επιχειρήσεις. Η παραλιακή οδός επίσης χρησιμοποιείται τόσο από τους μόνιμους κατοίκους όσο και τους παραθεριστές για βάδιση και ποδήλατο. Επιπλέον έχουν αυξηθεί οι αγοραπωλησίες - ανακαινίσεις των υπαρχόντων κατοικιών της, δείγμα ότι η περιοχή εξυπηρετεί ανάγκες στέγασης. Αν καταργηθεί η χρήση της ως κατοικίας θα αλλοιωθεί ο χαρακτήρας της περιοχής, με δυσμενείς για τον τόπο συνέπειες. Σημειωτέον ότι μόνο στην περιοχή αυτή παρατηρείται η απαγόρευση χρήσης κατοικίας, παρότι πρόκειται για περιοχή με παραθεριστικές κατοικίες επί σειρά ετών.

Η χρήση γης ως τουριστικών καταλυμάτων 30 κλινών χαρακτηρίζεται ως μεγαλύτερης έντασης χρήση που δεν συνάδει με τον μέχρι σήμερα χαρακτήρα της περιοχής.

Ως προς τη χρήση γης για υδατοκαλλιέργειες, σημειώνεται ότι η περιοχή της παραλίας Καινούργιου δέχεται λουόμενους κάθε χρόνο, από την αρχή ως το τέλος της θερινής περιόδου, μεταξύ άλλων και τους κατασκηνωτές της Κατασκήνωσης της Μητρόπολης Φθιώτιδας αλλά και τους επισκέπτες της εκτάσεως ΤΑΥΠΕΔ στο μέλλον. Πιθανή εγκατάσταση υδατοκαλλιεργειών θα αλλοιώσει τον χαρακτήρα της περιοχής και θα την επιβαρύνει.

Τέλος, θα πρέπει να εξασφαλιστεί η ορατότητα στη σύνδεση της περιοχής της παραλίας με τα Καμένα Βούρλα στο ύψος της εκτάσεως ΤΑΥΠΕΔ – πρώην κάμπινγκ ΕΟΤ προς αποφυγή ατυχημάτων. Σημειώνεται ότι καθημερινά, κατά τη σχολική περίοδο, διέρχονται από εκεί τα σχολικά λεωφορεία που εξυπηρετούν τους μαθητές των διαφόρων τοπικών κοινοτήτων.

Μαργαρίτα Κάτσαρη
Δικηγόρος – μόνιμος κάτοικος Παραλίας Καινούργιου