ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΤΡΟΙΖΗΝΙΑΣ - ΜΕΘΑΝΩΝ

Παρατηρήσεις ΤΠΣ Δήμος Τροιζηνίας-Μέθανων

07.10.2024

Αξιότιμοι κύριοι,

Κατ’ αρχήν, ο προβλεπόμενος χρόνος για παρατηρήσεις εκτιμάται ως ιδιαίτερα περιορισμένος. Κρίνεται εύλογη η παράτασή του για τουλάχιστον τριάντα (30) ημερολογιακές ημέρες ώστε να υπάρξει ο αναγκαίος χρόνος για μελέτη του ΤΠΣ.

Παρακαλούμε όπως σημειώσετε και αξιολογήσετε τις κάτωθι παρατηρήσεις:

Α. Γενικές Παρατηρήσεις

1. Οδικό δίκτυο
Δεν υπάρχει πρόβλεψη για το δίκτυο δρόμων πέραν των συλλεκτήριων οδών. Αυτό όμως είναι πολύ σημαντικό για πολεοδομικούς λόγους λαμβανομένης υπ’ όψιν της πρόσφατης απόφασης του ΣτΕ σχετικά με το ε λόγω θέμα. Άρα απαιτείται πλήρης καταγραφή των υπαρχόντων αγροτικών δρόμων που εξυπηρετούν διερχόμενους ανεξαρτήτως μεγέθους ή κατάστασης αυτών.

2. Οικισμοί προ του 1923
Δεν υπάρχει πρόβλεψη για τους οικισμούς προ του 1923 για ζώνη πέραν των ορίων αυτών. Αυτό είναι σημαντικό καθόσον δίνει τη δυνατότητα πιο ομαλής απόσβεσης της δόμησης στα όρια του οικισμού λαμβανομένων υπ’ όψιν και των ιδιαιτεροτήτων της μορφολογίας του εδάφους, της βλάστησης κ.λ.π.

3. Χρειάζεται διευκρίνιση για το τι σημαίνει ‘’οικία για αγροτική χρήση’’. Αυτό είναι ασαφές και χρήζει επεξήγησης.

4. Δασικοί Χάρτες
Θα πρέπει το ΤΠΣ αυτόματα (οίκοθεν) να αναμορφώνεται όταν τελεσιδικούν αντιρρήσεις κατά της ανάρτησης των δασικών χαρτών που είχαν υποβληθεί ή θα υποβληθούν καθώς και αιτήσεις αναμόρφωσης προς αναθεώρηση των δασικών χαρτών και είναι σε εκκρεμότητα με την αρμόδια δασική αρχή/υπουργείο.

5. Κλίμακα
Η υπάρχουσα κλίμακα δεν βολεύει την αξιολόγηση των στοιχείων του ΤΠΣ και θα πρέπει να δοθούν οι πινακίδες 1/5000 που προφανώς έχουν περισσότερη και καλύτερη πληροφορία λόγω κλίμακας.

6. Τουρισμός
Με δεδομένη την ιδιαιτερότητα της ύπαρξης ιαματικών πηγών η πρόβλεψη της τουριστικής ανάπτυξης στα πλαίσια του πλεονεκτήματος αυτού της περιοχής με την αναβάθμιση του ιαματικού τουρισμού, πρέπει να είναι ένα από τα στοιχεία αιχμής των προτάσεων του ΤΠΣ.

Β. Ειδικά Θέματα

1. Πρέπει να προβλεφθεί η επέκταση της υπάρχουσας μαρίνας στα Μέθανα και στο Βαθύ όπως και πέραν των όποιων άλλων προβλέψεων για μαρίνα.

2. Πρέπει να αναδειχθούν οι ιδιαιτερότητες π.χ. περιοχή αρχαίας ακρόπολης Μεθάνων, αρχαίος πύργος στο Θρονί, ηφαίστειο, κ.λ.π.

3. Θα πρέπει να εξεταστεί η πρόβλεψη για ένταξη μουσείου στα Μέθανα λόγω της πληθώρας των αρχαιοτήτων της περιοχής.

4. Θα πρέπει να εξεταστεί και να προβλεφθεί η ολοκληρωμένη σε βάθος χρόνου ύπαρξη δικτύου ποδηλατοδρόμων που να κάνουν τον γύρο της χερσονήσου και παράλληλα να επισκέπτονται σημαντικούς αρχαιολογικούς ή ιδιαίτερου κάλλους χώρους.

Με εκτίμηση,

Πέγκυ Πάλλη

Peggy Pallis

Art Direction
Communication Design
peggypallis@gmail.com
(+30) 6937757574