ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΑΛΕΞΑΝΔΡΕΙΑΣ

Ενίσχυση-Προστασία της μεταποίησης & συναφών δραστηριοτήτων

Η μεταποίηση είναι ισχνή στην περιοχή, ωστόσο υπάρχουν μερικές μονάδες με σημαντική εγχώρια παρουσία, εξαγωγική δραστηριότητα και δυναμική ανάπτυξης. Δεν χρειάζεται να αναφερθεί η σημασία της μεταποίησης για την προώθηση της ίδιας της γεωργίας-κτηνοτροφίας, την απασχόληση και την γενικότερη οικονομική ανάπτυξη της περιοχής, ενώ παράλληλα μπορεί να προσελκύσει πληθυσμό από όλο το Δήμο και εκτός αυτού. Στα προβλήματα που δημιούργησε το ΓΠΣ Δήμου Αλεξάνδρειας πρέπει επίσης να συμπεριληφθεί ότι παραγνώρισε την ύπαρξη σημαντικών υφιστάμενων βιομηχανικών και αγροτικών δραστηριοτήτων κατά την χάραξη περιοχών προστασίας ή προώθησης αυτών των δραστηριοτήτων, δημιουργώντας περιορισμούς στη επέκτασή τους σε παρακείμενα γήπεδα και συνεπώς δρώντας ανασταλτικά στην ανάπτυξή τους. Είναι θετική η πρόταση του 3ου σεναρίου για προσδιορισμό αρκετών περιοχών ΠΕΔ και κτηνοτροφικών πάρκων με βάση περιοχές με υφιστάμενη παρουσία σχετικών δραστηριοτήτων, με την ταυτόχρονη προστασία της αγροτικής γης και κατάλληλη διασπορά τους εντός του δήμου για δημιουργία πολλαπλών πόλων. Ωστόσο, η πρόταση για μετεγκατάσταση υφιστάμενων μονάδων εντός 10ετίας είναι απαράδεκτη και πρακτικά μη εφαρμόσιμη με βάση των οικονομικά δεδομένα των τοπικών μονάδων. Ιδιαίτερα για σημαντικές μονάδες που υπάρχουν προ του ΓΠΣ (2009) και μένουν εκτός ειδικών υποδοχέων θα πρέπει να ληφθούν κατάλληλα μέτρα για τη μη ανάσχεση της ανάπτυξής τους ιδιαίτερα εφόσον συνδέονται με τη μεταποίηση ή αποθήκευση αγροτικών προϊόντων. Σε αυτές τις μονάδες θα πρέπει να συμπερηλφθούν κονσερβοποιίες ροδακίνου, εκκοκκιστήρια, παραγωγή τουρσιών, σταθμοί συλλογής-ζύγισης-προσωρινής αποθήκευσης αγροτικών προϊόντων, αποθήκες-ψυγεία, κτηνοτροφικές και πτηνοτροφικές μονάδες κα. Πρέπει ιδιαίτερα να επισημανθεί η παρουσία σημαντικών τέτοιων μονάδων και εντός της Περιοχής Γεωργικής Γης Υψηλής Παραγωγικότητας που βάσει του νόμου πρέπει να μετατραπούν σε ΠΕΚ. Ήδη τέτοιες μονάδες αντιμετωπίζουν σημαντικούς περιορισμούς ή και αδυναμία δόμησης σε παρακείμενα γήπεδα. Κανονικά θα έπρεπε να τροποποιηθούν τα όρια της Γεωργικής Γης Υψηλής Παραγωγικότητας σε κάποια έκταση γύρω από τις προ του 2009 μονάδες, αλλά εφόσον στα πλαίσια του ΤΠΣ δεν είναι εφικτό, θα πρέπει να τροποποιηθούν οι περιορισμοί δόμησης για αυτές επιτρέποντας την επέκταση σε παρακείμενα γήπεδα και μην ασκώντας αυστηρούς περιορισμούς δόμησης πέραν των όσων ισχύουν για την εκτός σχεδίου δόμηση. Ως προς την προστασία της Γεωργικής Γης Υψηλής Παραγωγικότητας θα πρέπει να δοθούν περιορισμοί επέκτασης (ανά περίπτωση και ανάλογα με τον λόγο απώλεια αγροτικής γης - οικονομικά οφέλη μονάδας) υφιστάμενων μονάδων εντός της και να εξασφαλιστεί η προστασία του περιβάλλοντος.