ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΠΑΤΜΟΥ - ΔΗΜΟΥ ΛΕΙΨΩΝ - ΔΗΜΟΥ ΛΕΡΟΥ - ΔΗΜΟΥ ΑΓΑΘΟΝΗΣΙΟΥ - ΔΗΜΟΥ ΚΑΛΥΜΝΙΩΝ

ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΟ Τ.Π.Σ. ΚΑΛΥΜΝΟΥ

Επισυνάπτω ένα έγγραφο με παρατηρήσεις που πρέπει να ληφθούν υπόψη στην μελέτη εκπόνσηης του ΤΠΣ ΚΑλύμνου. Επιγραμματικά αναφέρω:
- Διατήρηση και Επέκταση Ορίων Οικισμών: Η διατήρηση των υφιστάμενων ορίων των οικισμών κρίνεται ως η ελάχιστη αναγκαία προϋπόθεση για τη βιωσιμότητα του νησιού. Λόγω της καταγεγραμμένης πληθυσμιακής αύξησης και των αυξημένων αναγκών σε κατοικία, θεωρούμε επιβεβλημένη τη διερεύνηση στοχευμένων επεκτάσεων.
- Προστασία Ιδιοκτησίας και Κεκτημένων Δικαιωμάτων: Οποιαδήποτε συρρίκνωση των ορίων θα οδηγήσει σε αιφνίδια απαξίωση περιουσιών, δημιουργώντας άλυτα νομικά προβλήματα σε οικόπεδα όπου έχουν ήδη πραγματοποιηθεί συστάσεις καθέτων ιδιοκτησιών, μεταβιβάσεις ή έχουν εκδοθεί νόμιμες οικοδομικές άδειες.
- Κοινωνικές Επιπτώσεις: Η ανατροπή της υφιστάμενης χωρικής πραγματικότητας θα επιφέρει σοβαρή κοινωνική αναταραχή, καθώς συμπολίτες μας κινδυνεύουν να χάσουν τους κόπους μιας ζωής και τη δυνατότητα αξιοποίησης της ιδιοκτησίας τους.
- Αρτιότητα Εκτός Σχεδίου: Η πρόταση για αύξηση της αρτιότητας πέραν των 4.000 τ.μ. είναι δυσανάλογη για τα δεδομένα της Καλύμνου. Προτείνεται η διατήρηση του ορίου των 4 στρεμμάτων για την προστασία του μικρού και μεσαίου κλήρου.
- Γραμμή Δόμησης Παραλιακών Οικισμών: Είναι απαραίτητη η επικαιροποίηση της απόστασης των 60 μ. από τον αιγιαλό και η εναρμόνισή της με τις νεότερες διατάξεις, ώστε να αποκατασταθεί η ισονομία με άλλους παραδοσιακούς οικισμούς της χώρας. ΝΑ ΕΦΑΡΜΟΣΤΕΙ ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΟ ΝΗΣΙ ΤΗΣ ΚΑΛΥΜΝΟΥ Η ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΤΩΝ 15 ΜΕΤΡΩΝ.