ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΠΑΙΑΝΙΑΣ

ΥΠΟΜΝΗΜΑ ΣΤΑ ΠΛΑΙΣΙΑ ΣΕΝΑΡΙΩΝ ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΠΑΙΑΝΙΑΣ

Σύμφωνα με τις κατευθύνσεις του σεναρίου “ήπιας παρέμβασης” του ΤΠΣ Παιανίας και ειδικότερα με τη δημιουργία της ζώνης ΠΕΠ 4 – Προστασίας Αττικού Τοπίου (η οποία περιλαμβάνει το σύνολο της Ζώνης Β3 – Αττικού Πάρκου), καθίσταται σαφής η ανάγκη επικαιροποίησης και εξειδίκευσης του θεσμικού πλαισίου ώστε να ανταποκρίνεται στις σημερινές συνθήκες της περιοχής. Το εν λόγω σενάριο διατηρεί τον χαρακτήρα προστασίας του αττικού τοπίου και ταυτόχρονα εισάγει πέραν των οινοποιείων τη δυνατότητα εγκατάστασης μικρών συσκευαστηρίων και μικρής δυναμικότητας ελαιοτριβείων με αντίστοιχους όρους και περιορισμούς δόμησης. Οι προτάσεις που διατυπώνονται στο παρόν υπόμνημα εναρμονίζονται πλήρως με τη κατεύθυνση του σεναρίου “ήπιας παρέμβασης”, καθώς τεκμηριώνουν ότι η ελαιοκαλλιέργεια και οι συναφείς αγροτικές χρήσεις αποτελούν την κυρίαρχη δραστηριότητα στη Ζώνη Β3. Η διεύρυνση των επιτρεπόμενων χρήσεων εντός της ΠΕΠ 4, με σεβασμό στο τοπίο, δύναται να άρει τις υφιστάμενες αναντιστοιχίες μεταξύ θεσμικού πλαισίου και πραγματικών χρήσεων γης και να ενισχύσει ένα πρότυπο ήπιας αγροτικής ανάπτυξης, συμβατό με τις αρχές της βιώσιμης χωρικής οργάνωσης που προωθεί το ΤΠΣ.