ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΠΑΙΑΝΙΑΣ

Αλλαγη στο καθεστώς Αττικού Πάρκου

Το ΠΔ που δημοσιεύτηκε στις 6/3/2003 στο ΦΕΚ 199/Δ,  καθορίζει « χρήσεις γης και όρους και περιορισμούς δόμησης στην εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών ευρύτερη περιοχή Μεσογείων… » μεταξύ άλλων και στον Δήμο Παιανίας. 
Ειδικότερα με το άρθρο 2 § IV προβλέπεται στην περιοχή Β3 η δημιουργία Αττικού Πάρκου όπου η δόμηση κατοικίας είναι δυνατή μόνο σε συνδυασμό με την κατασκευή οινοποιείου και την αμπελοκαλλιέργεια. 
Πρακτικά αυτό σημαίνει ότι ο ενδιαφερόμενος να κτίσει σε αγρόκτημα στην περιοχή Β3 θα πρέπει να εγγραφεί στα μητρώα αμπελοκαλλιεργητών του Υπ. Γεωργίας και να λάβει άδεια φύτευσης νέου αμπελιού. 
Όμως οι κανονισμοί της ΕΕ, που έχουν θεσπιστεί το 2013 και έχουν ενσωματωθεί στην εθνική νομοθεσία, είναι εξαιρετικά περιοριστικοί στην εν λόγω αδειοδότηση, καθιστώντας πρακτικά αδύνατη την δόμηση στην περιοχή Β3. 
Το νέο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο που θα θεσπιστεί έχει την δυνατότητα να προσαρμόσει τους όρους δόμησης για την περιοχή Β3 στις σύγχρονες ανάγκες, διασφαλίζοντας ταυτόχρονα και την προστασία του Μεσογειακού τοπίου, λχ συνδυάζοντας την δόμηση και με άλλες καλλιέργειες όπως είναι τα ελαιόδεντρα και άλλα φυτά που ευδοκιμούν στην περιοχή. Maria C.