ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΑΧΑΡΝΩΝ

Αξιολόγηση των σεναρίων ως προς το όραμα για ανάπτυξη εναλλακτικού τουρισμού στο δήμο Αχαρνών

Εάν θέλουμε να αναπτυχθεί ο εναλλακτικός τουρισμός (περιηγητικός, ποδηλατικός, αγροτουριστικός, φυσιολατρικός, πολιτιστικός κλπ.) κατά μήκος των αξόνων που φαίνονται στα εναλλακτικά σενάρια, θα πρέπει κατά μήκος τους να θεσμοθετηθούν ζώνες προστασίας του τοπίου, όπου θα επιτρέπεται μόνο η ανάπτυξη αγροτουριστικών μονάδων ή αγροτική - κτηνοτροφική ζώνη ήπιας ανάπτυξης, όπως προτείνει στην πλατφόρμα ο σύλλογος των κτηνοτρόφων Αττικής ή άλλων εγκαταστάσεων αναψυχής ή αθλητικές εγκαταστάσεις με χαμηλούς όρους δόμησης. Το επίκεντρο ωστόσο πρέπει να είναι η αγροτική γη ώστε να προστατευθεί εντός της ζώνης αυτής μέσα από οικονομικά κίνητρα για τη διατήρηση και ανάπτυξή της μέσω από συνενώσεις γεωτεμαχίων, αναδασμό κοκ. χωρίς να αποκλείεται και η δόμηση συνοδευτικών εγκαταστάσεων μεταποίησης αγροτικών προϊόντων ή και κτηρίων κατοικίας ήπιας δόμησης.
Όλα τα παραπάνω πρέπει να αδειοδοτούνται κατόπιν αρχιτεκτονικού ελέγχου και να κυρηχθεί η περιοχή για την οποία θέλουμε να αναπτυχθούν δραστηριότητες εναλλακτικού τουρισμού ως παραδοσιακή.
Θα πρέπει να απαγορευτεί εντός της περιοχής αυτής η διάστρωση με άσφαλτο ή με 3Α των γεωτεμαχίων που καθιστούν το έδαφος ακατάλληλο για γεωργική και κτηνοτροφική εκμετάλλευση και να προβλέπονται σχετικά πρόστιμα.
Η θεσμοθέτηση ζώνης "ήπιας ανάπτυξης" όπως προβλέπεται σε όλα τα εναλλακτικά σενάρια εάν προβλέπει χρήσεις ασύμβατες προς τον τουρισμό (όπως αποθήκες, χονδρεμπόριο, μεταφορές, logistics, βιοτεχνία, βιομηχανία) θα καταστρέψει οριστικά το τοπίο της περιοχής και τον αρχαίο ελαιώνα των Αχαρνών καθιστώντας τις προβλέψεις του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου για ανάπτυξη του εναλλακτικού τουρισμού και ανάδειξης του πολιτιστικού και οικολογικού πλούτου της περιοχής ευχολόγιο!
Όλη η περιοχή που φαίνεται στο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο ως περιοχή "ήπιας ανάπτυξης" είναι φυτεμένη με ελαιόδενδρα πολύ μεγάλη ηλικίας τα οποία θα μπορούσαν να αποτελέσουν το έναυσμα για την ανάπτυξη εναλλακτικού τουρισμού, ενώ η περιοχή βόρεια της λεωφόρου Κύμης χαρακτηρίζεται σχεδόν αποκλειστικά από αγροκτήματα και εγκαταστάσεις αναψυχής.

Αθανασόπουλος Κωνσταντίνος
Δρ Πολεοδόμος - Συγκοινωνιολόγος Μηχανικός
Μέλος ΕΔΙΠ ΕΜΠ