ΤΠΣ ΔΗΜΩΝ ΑΙΓΙΝΑΣ ΚΑΙ ΑΓΚΙΣΤΡΙΟΥ

ΔΙΟΡΘΩΣΗ ΟΡΙΩΝ ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΣΚΑΛΑΣ ΑΓΚΙΣΤΡΙΟΥ

Αγαπητοί Κύριοι,

Στο πλαίσιο της εκπόνησης του νέου Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Αγκιστρίου, ζητώ την ειδική εξέταση της πολεοδομικής κατάστασης του ακινήτου μου με ΚΑΕΚ 050081401004, στην περιοχή Σκάλας Αγκιστρίου και τη διόρθωση των ορίων του οικισμού Σκάλας που θεσπίστηκαν με την από 12.2.1968 τεχνική έκθεση ορίων οικισμού, ως οικισμού προϋφιστάμενου του 1923. Τα όρια αυτά ΛΑΝΘΑΣΜΕΝΑ εξακολουθούν να ισχύουν μέχρι σήμερα ( απόφαση 1186948/394 τις 30.9.1993 του Νομάρχη Πειραιά ΦΕΚ 1429Δ/1993.

Συγκεκριμένα για το εν λόγω ακίνητο έχουν προσκομιστεί με την υπ' αριθμ. Πρωτοκόλλου 4797/15.10.2025 αίτηση μου προς τον Δήμο Αγκιστρίου τα παρακάτω έγγραφα τα οποία βεβαιώνουν ότι το αναφερόμενο ακίνητο ιδιοκτησίας μου βρίσκεται ΕΝΤΟΣ του οικισμού Σκάλας -Μετοχίου, ήτοι:

1) Βεβαίωση της κοινότητας νήσου Αγκιστρίου Αιγίνης περί χορηγήσεως της υπ' αριθ. 619/13.9.1971 αδείας οικοδομής δυνάμει της οποίας οικοδομήθηκε ισόγειος οικία συνολικής επιφανείας 44 τμ του όλου γηπέδου ιδιοκτησίας μου και βεβαιώνεται ότι η οικία αυτή βρίσκεται ΕΝΤΟΣ ΤΟΥ ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΣΚΑΛΑΣ - ΜΕΤΟΧΙΟΥ και η οποία υπογράφεται με ημερομηνία 4.9.1980 και αριθ. πρωτ. 741 από τον τότε πρόεδρο της κοινότητας Αγκιστρίου Ευάγγελο Κ. Πουλάκη.

2) Αντίγραφο της υπ΄αριθ. 188/30.3.2010 άδειας οικοδομής της Δ/νσης Πολεοδομίας της Νομαρχίας Πειραιώς περί Προσθήκης κατ' επέκταση ισογείου και α' ορόφου και εμφύτευσης υποστυλωμάτων στην ως άνω οικοδομηθείσα οικία, η οποία σύμφωνα με την υπ' αριθμ. 2164/2012 επιστολή την Δ/νσης Υπηρεσίας Δόμησης δεν έχει ανακληθεί και ότι από τον φάκελο της ως άνω οικ.άδειας δεν προέκυψε δασικός χαρακτήρας για αυτή την ιδιοκτησία.

3) Αντίγραφο του υπ'αριθμ. 192128/2009 συμβολαίου της Συμβ/φου Αθηνών Φωτεινής Κουλούκη δυνάμει του οποίου απέκτησα την ψιλή κυριότητα του εν λόγω ακινήτου, ήτοι ενός οικοπέδου κειμένου εντός της Κοινότητας Αγκιστρίου, εντός του οικισμού Σκάλας Αγκιστρίου στη θέση "Σκληρή".

4) Αντίγραφο του από Απριλίου/2009 τοπογραφικού διαγράμματος του όλου ακινήτου εκτάσεως 277,69 τμ με εμφανή τη θέση της επ' αυτού οικοδομής και την υπεύθυνη δήλωση του Διπλωμ. Πολιτικού Μηχανικού Δημήτρη Στύλιου, σύμφωνα με την οποία το οικόπεδο είναι ΕΝΤΟΣ ΤΩΝ ΟΡΙΩΝ ΤΟΥ ΟΙΚΙΣΜΟΥ "ΣΚΑΛΑΣ ΑΓΚΙΣΤΡΙΟΥ''

5) Αντίγραφο της με αριθμό 6/2022-ΑΔΑ : 6Η3ΞΟΡ1Κ-82Ζ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΕΞΕΤΑΣΗΣ ΑΝΤΙΡΡΗΣΕΩΝ ΔΑΣΙΚΟΥ ΧΑΡΤΗ , σύμφωνα με την οποία η αντίρρηση γίνεται ΠΛΗΡΩΣ ΑΠΟΔΕΚΤΗ με την αιτιολογία ότι τόσο στις πρόσφατες όσο και στις ιστορικές φωτογραφίες εμφανίζεται με αραιή δασική βλάστηση, ποσοστού μικρότερου του 25%, μη δυνάμενη να προσδώσει ούτε σε τμήμα ούτε στο σύνολο της εξεταζόμενης εδαφικής εκτάσεως , δασικό χαρακτήρα. Στην εξεταζόμενη έκταση έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια που δεν έχει ανακληθεί και έχει καλυφθεί από το τεκμήριο νομιμότητας.

6) Στοιχεία δικαιούχου -Κτηματολογικό Απόσπασμα.

Ως εκ τούτου και σε συνέχεια των ανωτέρω παρακαλώ για τις ενέργειές σας προκειμένου να διορθωθούν τα λανθασμένα όρια του οικισμού Σκάλας Αγκιστρίου και την ένταξη στον οικισμό εκτός της δικής μου ιδιοκτησίας και των όμορων ιδιοκτησιών.

Μετά τιμής
Κωνσταντόπουλος Βασίλειος