ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΜΑΝΗΣ

ΣΧΟΟΑΠ ΖΩΝΗ Π1 ΣΩΤΗΡΑΣ

Είμαι μόνιμος κάτοικος και δημότης της Αρεόπολης και ιδιοκτήτης σε δύο όμορες κτηματικές περιουσίες 4872μ2 και 5790μ2 με 120 ελαιόδενδρα που βρίσκονται στον δήμο Ανατολικής Μάνης πλησίον στον οικισμό Σωτήρα ή Κουσκούνι με γεωγραφικό πλάτος 36,6700456 και γεωγραφικό μήκος 22,3906000 και 36,6710095 και 22,3903275 αντίστοιχα τις οποίες έχω κληρονομήσει από τον πατέρα μου. Από το 2013 με το ΣΧΟΟΑΠ του Δήμου Οιτύλου ΦΕΚ 466/ΑΑΠ/19-12-2013 έχουν χαρακτηριστεί ως ζώνη Π1 δηλαδή ως αδομητα.Η ζώνη Π1 του ΣΧΟΟΑΠ ορίζει τις εκτάσεις που βρίσκονται εντός της ως αδομητες για την προστασία του ορεινού όγκου του Ταϋγέτου και η μόνη δόμηση που επιτρέπει είναι η κατασκευή ορειβατικού καταφυγίου.Η ζώνη Π1 περικλείει κυκλικά τον οικισμό του Σωτήρα ή Κουσκουνι.Στους υπόλοιπους οικισμούς και χωριά του Δήμου δεν υπάρχει σε κανένα ζώνη Π1 που να περικλείει κυκλικά οικισμό. Θεωρώ από τις αρμόδιες Υπηρεσίες του σχεδιασμού του ΣΧΟΟΑΠ μεγάλη αστοχία και αδικία αυτόν το χαρακτηρισμό της περιοχής γύρω από το Σωτήρα διότι οι περιορισμοί που έχει στραγγαλίζουν τον οικισμό,κάθε προσπάθεια ανάδειξης και ανάπτυξης του χωριού,αχρηστεύει όλα τα οικοπεδα και τα πλησίον αγροκτήματα περιμετρικά αφού δεν μπορούν να οικοδομηθούν και ως εκ τούτου δεν πρόκειται ποτέ να αναπτυχθεί το χωριό ούτε τουριστικά ούτε και οικιστικά αφού οι περιορισμοί που έχει η ζώνη Π1 δεν θα μπορεί να φτιαχτεί ούτε καν δρόμος ούτε άλλες υποδομές εντός ή εκτός οικισμού.Χανεται κάθε δυνατότητα ανοικοδόμησης και το καταδικάζει σε στασιμότητα μόνιμη και απαξίωση. Αποτελεσμα θα είναι η ερημοποίηση του, λόγω εγκατάλειψης των περιουσιών, χαμηλό βιοτικό επίπεδο με ασήμαντους βιοποριστικους πόρους. Πρέπει να μην αχρηστεύονται οι περιουσίες μας με αδομητες ζώνες και θέλω και οφείλεται να διορθωθεί με τα τοπικά και ειδικά πολεοδομικά σχέδια του δήμου,να γίνει διεύρυνση περιμετρικά του οικισμού του Σωτήρα ή Κουσκουνι ή μεταφορά ή κατάργηση ή αλλαγή της ζωνηςΠ1 που περικλείει το Σωτήρα, προκειμένου να μην χαθεί και αχρηστεύθει η ανωτέρω περιουσία μου.Συνημμένα σας υποβάλλω χάρτη για ενημέρωση σας. ΧΡΥΣΙΚΑΚΗΣ ΝΙΚ.ΗΛΙΑΣ