ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΑΓΙΟΥ ΕΥΣΤΡΑΤΙΟΥ - ΔΗΜΟΥ ΛΗΜΝΟΥ

ΣΧΟΛΙΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΑΓ. ΕΥΣΤΡΑΤΙΟ

• Στην προτεινόμενη ΠΕΔ Τουρισμού και Αναψυχής με πολεοδόμηση στο βόρειο τμήμα του οικισμού του Αγ. Ευστρατίου να ληφθεί υπόψιν ότι οι όροι δόμησης είναι αρκετά αυστηροί με βάσει το ΦΕΚ 171 Δ/ 2005, ειδικά στο τμήμα που κατέρρευσε με το σεισμό του 1968.
• Στην προτεινόμενη ΠΕΧ Περιβαλλοντικού Τουρισμού στην εκτός οικισμού περιοχή του Αγίου Ευστρατίου, στη θέση Αλωνίτσι, επισημαίνεται ότι το εμβαδόν των ιδιοκτησιών κυμαίνεται από 250τ.μ. έως 1000 τ.μ. , με αποτέλεσμα αυτή να είναι μη υλοποιήσιμη.
• Στην εκτός σχεδίου δόμηση στον Άγιο Ευστράτιο να αποσαφηνιστεί αν θα εξακολουθήσει να ισχύει το ΦΕΚ 402 Δ’/ 2002. Να αναλυθούν οι επιτρεπόμενες χρήσεις και οι όροι δόμησης, ανά κατηγορία χρήσης.
• Υπάρχει πρόβλεψη για δύο ζώνες στο εκτός ορίων οικισμού τμήμα για το νησί του Άγιου Ευστράτιου: ΠΕΧ Περιβαλλοντικού Τουρισμού & ΠΕΧ περιβαλλοντικού τουρισμού / αρχαιολογικού ενδιαφέροντος, όπου οι επιτρεπόμενες χρήσεις θα είναι κατά κύριο λόγο η κατοικία και τα τουριστικά καταλύματα (οικολογικοί ξενώνες, κατασκηνώσεις κτλ). Θα πρέπει να συμπεριληφθούν οι επιπλέον χρήσεις που αναφέρονται στο ΦΕΚ 402 Δ’/ 2002 που διέπει τον Άγιο Ευστράτιο, π.χ. γεωργοκτηνοτροφικές μονάδες, μονάδες μεταποίησης τοπικά παραγομένων προϊόντων με μέγιστη δόμηση 400 τ.μ. κ.α. Προτείνεται να υπάρξει επιπλέον ζώνη ανάπτυξης αγροτικών δραστηριοτήτων όπου να επιτρέπονται οι προαναφερθείσες δραστηριότητες, καθώς πρόκειται για νησί με έντονο το αγροκτηνοτροφικό στοιχείο.