ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΠΑΤΜΟΥ - ΔΗΜΟΥ ΛΕΙΨΩΝ - ΔΗΜΟΥ ΛΕΡΟΥ - ΔΗΜΟΥ ΑΓΑΘΟΝΗΣΙΟΥ - ΔΗΜΟΥ ΚΑΛΥΜΝΙΩΝ

Χαρινος Δημητρης πολ.μηχ.

Ντροπιαστική η απουσία συναδέλφων μηχανικών , από την συνάντηση παρουσίασης του Τ.Π.Σ.
Θεωρώ λάθος της ομάδας εργασίας όμως να μην έχει προωθήσει σε ένα εύλογο χρονικό διάστημα τις προτάσεις τους στον τεχνικό κόσμο του νησιού.

Πολύ ορθή η πρόταση του δημάρχου, να παραμείνει η αρτιότητα για τα εκτός οικισμού στα 4 (τέσσερα) στρέμματα.
Πιστεύω ότι είναι ορθό να μην μειωθούν τα όρια των υπάρχοντών οικισμών οριοθετημένων και μη, καθότι θα δημιουργηθεί κοινωνικό πρόβλημα με όσους ιδιοκτήτες είχαν αγοράσει οικόπεδα εντός οικισμού άρτια και οικοδομήσιμα να βρεθούν ξαφνικά με αγροτεμάχια, μη άρτια ή με μειωμένο Συντελεστή Δόμησης.

Το σημαντικότερο από όλα είναι για εμένα, τα όρια των οικισμών οριοθετημένων και προς οριοθέτηση να γίνουν βάσει του ισχύοντος κτηματολογίου, όπου θα αναφέρονται σαν όρια τα ΚΑΕΚ των οικοπέδων που θα αποτελούν τα όρια του οικισμού και όχι οι συντεταγμένες Χ , Ψ του ΕΓΣΑ.
Με τον τρόπο αυτό θα αποφευχθούν οι μόνιμοι τεμαχισμοί των οικοπέδων που είναι στα όρια του οικισμού με τμήματα εντός και εκτός οικισμού.
Μελλοντικά με σχετικά μικρή δαπάνη και εύκολη διαδικασία θα μπορούσε να δημιουργηθεί για κάθε οικισμό πίνακας με όλα τα ΚΑΕΚ που περιλαμβάνονται μέσα στα όρια του κάθε οικισμού με τον ίδιο συντελεστή δόμησης.
Εννοείται ότι το ίδιο θα πρέπει να γίνει και στους οικισμούς που ισχύει το ιταλικό κτηματολόγιο, χρησιμοποιώντας τις αντίστοιχες Κτηματολογικές Μερίδες.
Με τον τρόπο αυτό θα απλοποιηθεί η διαδικασία ελέγχου για όλους τους ιδιοκτήτες και τους μελλοντικούς αγοραστές ώστε, να γνωρίζουν με μια και μόνο ματιά αν το οικόπεδο που τους ενδιαφέρει είναι μέσα στα όρια του οικισμού και επομένως άρτιο και οικοδομήσιμο.
Αυτό μέχρι σήμερα στις οριοθετήσεις των οικισμών δεν ήταν εφικτό διότι δεν υπήρχε εγκεκριμένο Εθνικό Κτηματολόγιο.
Ούτως ή άλλως η πρόθεση της κυβέρνησης είναι οι πολεοδομίες να ενταχθούν στα κτηματολογικά γραφεία κάθε περιοχής.