Ένταξη στο σχέδιο , της αδόμητης, εκτός σχεδίου, περιοχής , δημόσιας ή «ιδιωτικής» που εκτείνεται από την οδό Αγίας Ειρήνης (Πανουργιά) και τον ναό της Αγίας Ειρήνης μέχρι το ΠΑΛΑΙ, είτε απ' ευθείας( βουλή ) είτε με απαλλοτρίωση .
Ο χώρος, βάσει μελέτης που θα εκπονηθεί,, θα δενδροφυτευθεί στα σημεία που θα υποδείξει ο μελετητής και θα κατασκευαστούν χώροι πολιτισμού ( αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, θεατρική αίθουσα, βοηθητικοί χώροι εξυπηρέτησης κοινού......) Με την προϋπόθεση ότι οι υπηρεσίες ΕΟΠΥ και ΕΦΚΑ θα στεγαστούν στο σύνολό τους, στο ΠΑΛΑΙ, δημιουργείται πολύκεντρο - ενιαίο σύνολο πόλης- με εκκλησία ,σχολεία( υπάρχουν ), αίθουσα πολιτιστικών εκδηλώσεων ,αίθουσα θεατρική, με διαφορετικές εισόδους – εξόδους. Ο χώρος θα λειτουργήσει σε «συνέχεια» με το ΠΑΛΑΙ, όπως παρακάτω.
Αντικείμενο της σχετικής μελέτης θα αποτελέσει και ο χειρισμός της ενυπάρχουσας βίλας και οι εναλλακτικές προτάσεις
Ενιαιοποίηση της εν λόγω παραπάνω έκτασης με το ΠΑΛΑΙ , είτε με την δημιουργία πύλης για να μετακινούνται απ’ ευθείας, οι πολίτες από τον ένα χώρο στον άλλο ,είτε με το γκρέμισμα του αριστερού τοίχου της ήδη περιφραγμένης εγκατάστασης των 36.000 τ.μ. Σταδιακή απελευθέρωση των δύο τουλάχιστον μισθωμένων μεγάλων αιθουσών του ΠΑΛΑΙ, είτε με λήξη των συμβάσεων , είτε με άλλο τρόπο και η διάθεσή τους στην στενάζουσα νεολαία της πόλης – περιοχής
Υπογειοποίηση Λ. ΒέΪκου - σήραγγα ή υπέργεια σύνδεση του ΠΑΛΑΙ με το απέναντι αθλητικό κέντρο, τώρα μάλιστα που Τα σχέδια κατασκευής κλειστού αθλητικού κέντρου στη θέση του πεπαλαιωμένου υπάρχοντος, ματαιώνονται ή αναβάλλονται. Έτσι, θα πετύχουμε τον αναπροσανατολισμό της πόλης προς την, πλευρά του Άλσους και του δάσους και θα ελαφρύνουμε την πίεση για το κέντρο πόλης – πλατεία, γιατί σταδιακά η πόλη θα αποκεντρώνεται και θα αποκτά νέα ταυτότητα.