ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΝΟΤΙΑΣ ΚΕΡΚΥΡΑΣ

Οικισμός Πετριτή – Προστασία χαρακτήρα και ενίσχυση ήπιου τουρισμού

Η Κοινότητα Πετριτή διαθέτει ένα ευαίσθητο φυσικό και πολιτιστικό περιβάλλον, καθώς και μία μικρής κλίμακας, παραδοσιακή οικιστική ταυτότητα με εξάρτηση από ήπια τουριστική, αλιευτική και αγροτική δραστηριότητα. Το ΤΠΣ οφείλει να εξασφαλίζει την προστασία του χαρακτήρα του οικισμού, τη διατήρηση της φυσικής κληρονομιάς και την κατευθυνόμενη ανάπτυξη με γνώμονα το συλλογικό όφελος.

1. Χρήσεις γης εντός & εκτός ορίων οικισμού
Να επιτρέπονται μόνο για δραστηριότητες που προάγουν:
- την τοπική οικονομία με βιώσιμο τρόπο
- την περιβαλλοντική ισορροπία
- την πολιτιστική προβολή
- Διατήρηση κοινόχρηστων χώρων και δημιουργία πράσινων υποδομών.
Αποκλείονται ρητά χρήσεις χωρίς προστιθέμενη αξία που αλλοιώνουν τον χαρακτήρα του οικισμού ή δημιουργούν περιβαλλοντικά και λειτουργικά προβλήματα, όπως εκτεταμένες εγκαταστάσεις μικροεπισκευών σκαφών, μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι, πάρκινγκ βαρέων οχημάτων και οποιαδήποτε δραστηριότητα που οδηγεί σε αισθητική ή περιβαλλοντική υποβάθμιση.

2. Συνολική στρατηγική ανάπτυξης
- Ανάδειξη της Κοινότητας ως πρότυπο ήπιας ανάπτυξης, με βάση αλιευτική, τουριστική και αγροτική ταυτότητα.
- Σχέδιο πεζοδρόμησης και ελέγχου κυκλοφορίας.

3. Επέκταση Οικισμού
Να προβλεφθεί οργανωμένη και ελεγχόμενη επέκταση του οικισμού με βάση πολεοδομικά και περιβαλλοντικά κριτήρια, ώστε να καλύπτονται οι στεγαστικές ανάγκες των κατοίκων, και να ενισχύεται η κοινωνική συνοχή, με πρόβλεψη για υποδομές, πράσινους χώρους και προσβασιμότητα.

Η τοπική κοινότητα επιθυμεί ένα Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο που θα αποτελέσει ένα ισχυρό εργαλείο προστασίας και ήπιας ανάπτυξης, διατηρώντας τον τόπο αυθεντικό, βιώσιμο και λειτουργικό για τους κατοίκους του και τις επόμενες γενιές. Η παρούσα πρόταση αντικατοπτρίζει αυτή την επιθυμία και ζητούμε να ληφθεί σοβαρά υπόψη κατά τη διαμόρφωση του ΤΠΣ.