ΕΠΣ ΔΗΜΟΥ ΝΑΞΟΥ ΚΑΙ ΜΙΚΡΩΝ ΚΥΚΛΑΔΩΝ - ΔΗΜΟΥ ΑΝΤΙΠΑΡΟΥ

Πρόταση για εξέταση ένταξης της περιοχής «Παχυβούνι» στο υπό εκπόνηση Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΤΠΣ)

Αξιότιμοι κύριοι/κυρίες,
Ως ιδιοκτήτης οικοπέδων στην περιοχή Παχυβούνι, νοτιοδυτικά του οικισμού Σταυρού, θα ήθελα να υποβάλω την ακόλουθη πρόταση στο πλαίσιο της δημόσιας διαβούλευσης για το νέο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο της Δονούσας.
Η περιοχή Παχυβούνι:
• βρίσκεται σε άμεση συνέχεια του οικισμού Σταυρού, καθώς τα όρια της περιοχής εφάπτονται με τα όρια του υπάρχοντα οικισμού (0 μέτρα απόστασης)
• εξυπηρετείται ήδη από βασικές υποδομές (οδοποιία, ηλεκτροδότηση, ύδρευση),
• φιλοξενεί νόμιμες οικοδομές και μικρές τουριστικές μονάδες, γεγονός που καταδεικνύει την υφιστάμενη ήπια οικιστική δραστηριότητα.
• Υπάρχει ήδη ως «Περιοχή επέκτασης» στο υπάρχον πολεοδομικό σχέδιο ΣΧΟΟΑΠ σύμφωνα με το ΦΕΚ 14/8/15 αρ.165
Δεδομένου ότι:
• ο Σταυρός αποτελεί τον κύριο οικισμό του νησιού,
• παρουσιάζει κορεσμό σε επιχειρήσεις εστίασης, καταστημάτων και οικισμού και περιορισμένη δυνατότητα επέκτασης εντός των σημερινών ορίων,
• και ότι η περιοχή Παχυβούνι έχει φυσική πολεοδομική συνέχεια και ήπια μορφολογία, και βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη των 80m από το κεντρικό λιμάνι του νησιού.
προτείνεται να εφαρμοστεί η ένταξη της περιοχής αυτής στο υπό εκπόνηση ΤΠΣ, ως προέκταση του οικισμού Σταυρού, με στόχο:
• την οργανωμένη και ελεγχόμενη ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής,
• την αποσυμφόρηση του οικιστικού πυρήνα,
• και τη διασφάλιση της προστασίας του τοπίου με καθορισμένες χρήσεις γης και όρους δόμησης.
Η πρόταση αυτή δεν αποσκοπεί στην άναρχη δόμηση, αλλά στην ένταξη της υπάρχουσας πραγματικότητας σε ένα οργανωμένο και θεσμικά κατοχυρωμένο πλαίσιο.
Είμαι στη διάθεσή σας για την παροχή τυχόν επιπλέον στοιχείων (τοπογραφικό διάγραμμα, χάρτη ή συντεταγμένες).