ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΙΩΑΝΝΙΤΩΝ

ΖΗΤΗΜΑ ΟΙΚΟΔΟΜΙΣΗΜΟΤΗΤΑΣ ΣΤΗΝ ΤΟΠΙΚΗ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΚΟΣΜΗΡΑΣ

Έχω στην πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή μου οικόπεδο που βρίσκεται στον οικισμό της Κοινότητας Κοσμηράς της δημοτικής ενότητας Μπιζανίου του Δήμου Ιωαννιτών (Θέση Σελιά, πρώην Καρυές) συνολικής εκτάσεως βάση τίτλου 1365 τ.μ. με ΚΑΕΚ 201540347017. Το ως άνω οικόπεδο περιήλθε στην κατοχή μου δυνάμει του με αριθμό 20.078/06.06.2001 συμβολαίου γονικής παροχής της Συμβολαιογράφου Ιωαννίνων Βασιλικής Δημητρούλα-Παππά, που έχει μεταγραφεί στο Υποθηκοφυλακείο Ιωαννίνων σε τόμο 1611 και με αριθμό 46. Το οικόπεδο αφορά το υπ. αριθ. 658 της αρχικής διανομής του 1936.

Σύμφωνα με το Απόσπασμα Κτηματολογικού Πίνακα Ανάρτησης το εμβαδόν είναι 1393 τ.μ. και στο Απόσπασμα Κτηματολογικού Διαγράμματος Ανάρτησης εμφανίζεται δρόμος να περνά μέσα από το οικόπεδό μου που ενώ έχει χαρακτήρα κοινοχρήστου δημοτικού δρόμου (έργα κοινής ωφέλειας), δεν έχει παραχωρηθεί συμβολαιογραφικά.

Ο δρόμος αυτός υπάρχει άνω των 30 ετών και διατρέχει και όμορα οικόπεδα. Προς απόδειξη τούτου υπάρχει τοπογραφικό του 1994 από συμβόλαιο αγοροπωλησίας όμορου οικοπέδου στο οποίο αναφέρεται ότι μεταξύ των 657-659-658-656 υπάρχει δρόμος σε κοινή χρήση πλάτους 4 μέτρων ανοιγμένος προ 30 ετιας (από το 1994 και παλαιότερα)
Από τον δρόμο αυτό διέρχεται δίκτυο ύδρευσης με τον οποίο τροφοδοτούνταν το οικόπεδο μου. Τέλος στο δρόμο αυτό υπάρχει δίκτυο μέσης τάσης του ΔΕΔΗΕ, κολώνες του οποίου εφάπτονται με το οικόπεδό μου.

Σύμφωνα με το Κτηματολόγιο, αυτός ο δρόμος δεν εμφανίζεται στην κατοχή του Δήμου Ιωαννιτών, ενώ άνω των 30 ετών συντηρείται με αμμοχάλικο από την κοινότητα Κοσμηράς, μετέπειτα Δήμο Μπιζανίου και τώρα Δήμο Ιωαννιτών για αυτό άλλωστε είναι σε άριστη κατάσταση και γίνεται η διέλευσή από εμένα και τους γείτονες των όμορων οικοπέδων.

Παρακαλώ για τις ενέργειες σας για την ενσωμάτωση των σχολίων στη μελέτη για το τοπικό πολεοδομικό σχέδιο Ιωάννινων (Μπιζανίου) καθώς τίθεται ζήτημα οικοδομισημότητας παρότι υπάρχει πρόσοψη σε διανοιγμένη κοινοτική οδό με δίκτυα.