ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΑΓΙΟΥ ΕΥΣΤΡΑΤΙΟΥ - ΔΗΜΟΥ ΛΗΜΝΟΥ

ΠΔ για τους οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων και τρόπος καθορισμού κριτηρίων για την οριοθέτηση των οικισμών της χώρας

Η αιφνιδιαστική και οριζόντια αντιμετώπιση των οικισμών μιας ολόκληρης χώρας δημιουργεί μια σειρά στρεβλώσεων και προβλημάτων.
Ένα από τα κριτήρια για τον επανακαθορισμό των ορίων των οικισμών είναι και η απογραφή του πληθυσμού. Εκτός από τις αστοχίες που μπορεί να υπάρχουν κατά την διαδικασία,
η απογραφή του πληθυσμού καταγράφει ως ένα βαθμό μια υπάρχουσα κατάσταση. Αν βάσει αυτού του κριτηρίου γίνεται ο σχεδιασμός, ποια τελικά είναι η ΠΡΟΤΑΣΗ της Πολιτείας και των Μελετητών για το ΜΕΛΛΟΝ;
Είμαστε απλώς παρατηρητές μιας κατάστασης;
Δηλαδή αν από την καταγραφή της υπάρχουσας κατάστασης ένας οικισμός φθίνει, η Πρόταση του Σχεδιασμού είναι τελικά να συρρικνωθούν τα όρια του οικισμού ή θα έπρεπε να γίνουν προτάσεις και να δοθούν αληθινά κίνητρα ώστε να ανατραπεί η τάση αυτή;
Η ανάγκη να ζωντανέψει η ελληνική επαρχία, τα νησιά, οι μικροί οικισμοί είναι ζωτικής σημασίας, όχι μόνο για Τουριστική Ανάπτυξη, αλλά και για ΜΟΝΙΜΗ κατοικία ως απάντηση στην συγκέντρωση του πληθυσμού στα μεγάλα αστικά κέντρα, στην στεγαστική κρίση, αλλά και στην ασφάλεια των συνόρων της χώρας. Είναι επιτακτική η ανάγκη ύπαρξης πραγματικών κινήτρων ώστε η παραμεθόριος να μείνει ζωντανή, ειδικά τα νησιά που είναι μακριά από την ηπειρωτική Ελλάδα και αντιμετωπίζουν πολλές επιπλέον δυσκολίες. Για να γίνει αυτό οι κάτοικοι χρειάζονται εκτός των άλλων και κατοικία.
Η κατοικία πρέπει να είναι προσιτή στον μέσο πολίτη. Εφόσον περιορίζεται η εκτός οικισμών δόμηση, θα πρέπει η εντός οικισμών έκταση να είναι ικανή ώστε να καλύψει τις ανάγκες κατοικίας των μόνιμων κατοίκων του σήμερα, αλλά και όσων θα μπορούσαν μελλοντικά να εγκατασταθούν στον τόπο. Παράλληλα χρειάζεται πρόβλεψη και για εκτάσεις που θα καλύπτουν ανάγκες κοινόχρηστων χώρων και σχετικών υποδομών. Συνεπώς οι οικισμοί θα έπρεπε να έχουν μια πρόβλεψη για μια ποιοτική ανάπτυξη όχι για συρρίκνωση. Η ανάπτυξη αυτή μπορεί να γίνει ακόμη και για τους οικισμούς, των οποίων τα όρια δεν επανακαθορίζονται, αρκεί οι Πολεοδομήσεις αυτές να υλοποιηθούν εντός σύντομου και ορισμένου χρονικού ορίου, ώστε να είναι αποτελεσματικός ο σχεδιασμός.