Η ευρύτερη περιοχή Ακρωτήρι - Οτζιάς - Άγιος Νικόλαος που βρίσκεται στο ΒΔ τμήμα της Κέας έχει χαρακτηριστεί από το ΤΠΣ ως ΠΕΚ-ΑΡΧ1 (αρχαιολογική ζώνη Β2).
Για την όμορη ανατολικά περιοχή προτείνεται να οριστεί ως περιοχή ΠΕΧ4.
Και οι δύο περιοχές είναι ίδιας μορφολογίας, βλάστησης, προσανατολισμού, θέσης, οικοδομικής δραστηριότητας κλπ., που σημαίνει Ήπιου τουρισμού - Αναψυχής.
Γιατι να μην ισχύσεi o χαρακτηρισμός ΠΕΧ4 και για τις δύο περιοχές;