ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΣΙΚΙΝΟΥ - ΔΗΜΟΥ ΦΟΛΕΓΑΝΔΡΟΥ - ΔΗΜΟΥ ΙΗΤΩΝ

Αναγκαιότητα του ορθού σχεδιασμού του οδικού δικτύου πριν την χάραξη των οικισμών

Το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΤΠΣ) της Φολεγάνδρου αποτελεί μια σημαντική ευκαιρία για την ορθολογική και βιώσιμη οργάνωση του χώρου του νησιού. Ωστόσο, προκειμένου να επιτευχθεί ένα αποτέλεσμα λειτουργικό, δίκαιο και προσαρμοσμένο στις πραγματικές ανάγκες του τόπου, είναι απαραίτητο να τηρηθεί η σωστή σειρά στον σχεδιασμό.

Συγκεκριμένα, πριν από οποιονδήποτε καθορισμό ή επέκταση των οικισμών, θα πρέπει να προηγηθεί ο πλήρης σχεδιασμός και η οριστική χάραξη του οδικού δικτύου του νησιού. Η χάραξη των δρόμων αποτελεί τη βάση για κάθε πολεοδομικό σχεδιασμό, καθώς καθορίζει την πρόσβαση, τη συνδεσιμότητα, την κυκλοφορία και την εξυπηρέτηση των κατοικιών και των κοινόχρηστων χώρων.

Η εμπειρία έχει δείξει ότι όταν προηγείται η χάραξη των οικισμών χωρίς σαφή και τεκμηριωμένο σχεδιασμό του οδικού δικτύου, προκύπτουν σοβαρά προβλήματα, όπως:
• Δυσλειτουργίες στην κυκλοφορία και στην πρόσβαση των κατοικιών.
• Αδικίες εις βάρος ιδιοκτητών λόγω λανθασμένων οριοθετήσεων.
• Ασάφεια στα όρια και στα δικαιώματα δόμησης.
• Ανεπαρκής πρόβλεψη για μελλοντικές ανάγκες μετακίνησης και στάθμευσης.

Επομένως, η πρώτη προτεραιότητα του ΤΠΣ θα πρέπει να είναι ο σχεδιασμός και η θεσμοθέτηση ενός ολοκληρωμένου, λειτουργικού και ρεαλιστικού οδικού δικτύου, το οποίο να λαμβάνει υπόψη την υφιστάμενη κατάσταση, την τοπογραφία του νησιού, τα φυσικά χαρακτηριστικά και τις πραγματικές ανάγκες των κατοίκων. Μόνο μετά την ολοκλήρωση αυτού του σταδίου θα πρέπει να ακολουθήσει η οριοθέτηση και η ενδεχόμενη επέκταση των οικισμών, με τρόπο που να εξασφαλίζει τη συνοχή, την προσβασιμότητα και την αρμονική ανάπτυξη.

Με αυτόν τον τρόπο, το ΤΠΣ θα αποτελέσει πραγματικά ένα εργαλείο ορθολογικού σχεδιασμού που θα προστατεύει το περιβάλλον, θα σέβεται την ιδιοκτησία και θα εξασφαλίζει την ισόρροπη ανάπτυξη της Φολεγάνδρου για τις επόμενες γενιές