ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΙΩΑΝΝΙΤΩΝ

ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΟΛΥΜΠΙΑΔΑ

Να τηρηθεί η ένταξη της περιοχής ΟΛΥΜΠΙΑΔΑΣ στο Σχέδιο Πόλεως που είχε ολοκληρωθεί έως το τελικό στάδιο και δεν υπογράφηκε για τυπικούς λόγους.Η περιοχή ενδείκνυται για την επέκταση της πόλης Ιωαννίνων πράγμα που διαπιστώθηκε προς 20ετίας και πλέον όταν εκπονήθηκε η πολεοδομική μελέτη. Σύμφωνα με την αναρτηθείσα πολεοδομική μελέτη έγιναν η δόμησης της περιοχής , πλήθος μεταβιβάσεων, το δε Υπουργείο Οικονομικών ενέταξε τις υπο ένταξη ιδιοκτησίες σε ειδικό υψηλό φορολογικό συντελεστή.[βλ πίνακα αντικειμενικών αξιών όπου οι περιοχές που περιλαμβάνονται στην πολεοδομική μελέτη αναφέρονται ως "υπο ένταξη στο σχέδιο πόλης '' ] Η περιοχή Ολυμπιάδας και Κάτω Μαρμάρων διαθέτουν στις υπο ένταξη περιοχές άφθονες δημοτικές εκτάσεις, πράγμα που θα διευκολύνει την οποία αποζημίωση των απαλλοτριωθέντων τμημάτων με γή,πλέον του οτι ο μέσος όρος εμβαδού ιδιοκτησιών είναι μεγάλος και θα προκύψει πλεόνασμα γής επ ωφελεία του Δήμου [τράπεζα γης] Στην περιοχή απο όταν έγινε η οριοθέτηση και η πολεοδόμηση υπήρχε ραγδαία οικιστική ανάπτυξη η οποία όμως μειώθηκε επειδή ΔΕΝ οικοδομούνται τα οικόπεδα παρότι έχουν πρόσωπο σε δρόμο , επειδή οι οδοί που δημιουργήθηκαν απο διάθεση γης [κοινή χρήση] ιδιοκτητών μεταγενέστερα αναγνωρίζονται ως κοινόχρηστοι παρότι νόμιμα τέθηκαν σε κοινή χρήση. Ηδη πολλοί ιδιοκτητες κατέφυγαν διοικητικά στην διαδικασία της διοικητικής αναγνώρισης κοινοχρησίας των οδών ,πράγμα που αποδεικνύει οτι η περιοχή είχε άμεση προτεραιότητα πολεοδόμησης