ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΙΩΑΝΝΙΤΩΝ

Μάτσικας

Σχετικά με την παραλίμνια περιοχή Μάτσικα και ειδικότερα τη ζώνη που
καταλαμβάνει η διανομή αγροκτήματος (εκτός των ορίων της διανομής
συνοικισμού) η οποία με βάση την ΖΟΕ 1989 αποτελούσε ζώνη
ειδικής προστασίας θα πρέπει να προβλέπεται δυνατότητα
επέκτασης σχεδίου πόλης . Η απόσταση των κτισμάτων από την όχθη της λίμνης η
οποία με βάση την ισχύουσα ΖΟΕ προβλέπεται 100 μ. να προταθεί η ακύρωση και με βάση τον επανακαθορισμό που έχουμε ζητήσει ως κάτοικοι - ιδιοκτήτες και επιβάλλεται από τις νομικές ενέργειες που τρέχουν.
Για την περιοχή «Μάτσικα» να επικυρωθεί η χρήση της γενικής κατοικίας με το ΠΔ
59.2018 μας βρίσκει σύμφωνους, αρκεί βέβαια να συνδυαστεί με την δυνατότητα επέκτασης του Πολεοδομικού Σχεδίου ή της επέκτασης του Οικισμού Μάτσικα.
Διαφωνώ με την παράγραφο (με εξαίρεση δραστηριοτήτων που δεν συνάδουν με τον χαρακτήρα της ευρύτερης περιοχής
και μετά τη σύμφωνη γνώμη του ΥΠ.ΠΟ.) γιατί ουσιαστικά εξομοιώνει τις περιοχές Κάστρου - Ιστορικού Κέντρου με την περιοχή Μάτσικα τελείως αυθαίρετα και χωρίς λογική.
Επιπλέον η περιοχή ήδη στο σύνολο της σχεδόν έχει οικοδομηθεί με νόμιμες οικοδομικές άδειες αφήνοντας ελάχιστο ελεύθερο χώρο.
Δεν συνάγεται από την πρόταση των μελετητών ότι ελήφθη υπόψη η πληθυσμιακή επιβάρυνση της περιοχής πέραν των μόνιμων κατοίκων και με χιλιάδες επισκέπτες που επισκέπτονται συνεχώς τον Μάτσικα. Χωρίς τον υπολογισμό αυτού του πληθυσμιακού όγκου θα βιώνουμε τα προβλήματα (κυκλοφοριακό - αποχέτευση - φωτισμός - απορρίμματα κ.λπ.) εσαεί για πολλές δεκαετίες.
Εν κατακλείδι προτείνω το 3ο σενάριο (με την έντονη παρέμβαση) καθώς αναφέρει κατηγορηματικά την πρόταση της νομοθετικής ρύθμισης για επέκταση του Πολ. Σχεδίου ή επέκταση Οικισμού, εν' αντιθέσει με το 2ο σενάριο (ήπιας παρέμβασης) που δεν κάνει μνεία.
Ελπίζω να πρυτανεύσει η λογική και η διάθεση για λύση του διαχρονικού προβλήματος με τον Μάτσικα χωρίς αγκυλώσεις και συμπόρευση με αναχρονιστικές πρακτικές πολιτικών και επιχειρηματικών κέντρων.