ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΚΕΑΣ

ΤΠΣ ΚΕΑΣ

Μετά την παρουσίαση του ΤΠΣ του δήμου Κέας, επιθυμώ να εκφράσω την ένσταση μου για τους ακόλουθους λόγους:
1. Το νησί μας έχει έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα ο οποίος δεν επιτρέπει, καλώς ή κακώς, την εξίσωση των περιοχών και των πολεοδομικών νόμων που τις διέπουν.
2. Δεν είναι δυνατόν οι πολίτες του τόπου μου ,αλλά και οι ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας εδώ, να κοιμούνται με οικόπεδα και να ξυπνούν με χωράφια μηδενικής αξίας. Έχει υπάρξει αφαίμαξη φόρων όλα τα προηγούμενα χρόνια για τις περιουσίες αυτές, παράγοντας που πρέπει να ληφθεί σοβαρά υπόψιν.
3. Η Βόρεια περιοχή του νησιού από Σπαθί έως Άγιο Ιωάννη Χάλαρα πλήττεται- όπως και άλλες βεβαια- ενώ έχει δυνατότητα αγροτουριστικης ανάπτυξης με περιορισμό στους συντελεστές δόμησης.
4. Για αγροτεμάχια και οικόπεδα που έχουν πρόσοψη σε αγροτικούς δρόμους προ 20ετιας θα πρέπει να ισχύσει το όριο των 4 στρ..
5. Φρένο στον υπερτουρισμό μπορεί να μπει ελέγχοντας την άναρχη και χωρίς να πληρούνται οι πολεοδομικες προϋποθέσεις δόμηση.
6. Προστασία στο περιβάλλον μπορεί να επέλθει ΜΗΝ αδειοδοτώντας πισίνες, αιολικά πάρκα ή μεγαθήρια ξενοδοχειακων μονάδων.
7. Στα νησιά αυτό που έχει πρωτιστη σημασία είναι να υπάρξουν περισσότερες κοινωνικες παροχές, κοινωφελείς επιχειρήσεις και δημόσιες δομές.
Όλα τα παραπάνω θεωρώ ότι ΟΦΕΙΛΕΤΕ να τα λάβετε υπόψιν.
Για όλα τα παραπάνω επιθυμω:
Α) Την αναθεώρηση της μελέτης όσον αφορά την ευρύτερη περιοχή του Σπαθιού και εώς τον όρμο της Καστριανής από το ΠΕΠ1 σε άλλης μορφής ωστέ να επιτρέπεται η δόμηση κατοικίας έστω με περιορισμό στα τ.μ..
Β) Να ισχύουν οι όροι δόμησης σύμφωνα με τον Ν. 4759-ΦΕΚ 245Α/9.12.2020, επομένως τα όρια κατάτμησης στα εφαπτόμενα αγροτεμάχια τόσο επί της Κύριας Δημοτικής Οδού ,όσο και των αγροτικών δρόμων που υπάρχουν από πριν 20ετίας, να είναι τα 4στρ.
Οι αλλαγές μπορούν να υπάρχουν άλλα, χρειάζεται να αφουγκράζονται οι φωνές των μονίμων κατοίκων, οι οποίοι από πρώτο χέρι γνωρίζουν τις ανάγκες του νησιού της Κέας και όχι μέσα από μια καθολική μελέτη.